异地公积金贷款需要具备哪些条件及材料-法师兄

异地公积金贷款需要具备哪些条件及材料

来源：互联网时间： 2023-05-30 20:16:46 415 人看过

异地公积金贷款需要具备哪些条件?

1、具有合法有效的身份证明;

2、申请异地贷款时正常连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上;

3、具有稳定的经济收入，信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力;

4、已支付规定比例的首付款或首期资金;

5、具有购买住房行为能力，并能提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;

6、符合购房地住房公积金个人住房贷款政策规定。如何在异地申请住房公积金贷款?

借款人到缴存地住房公积金中心开具《缴存证明》，持相关资料到购房地住房公积金管理中心提出异地贷款办理申请。购房地受理职工异地贷款申请后，向缴存地核实《缴存证明》信息真实性和完整性，并在7个工作日内完成贷款审核工作。购房地中心审核同意后，借款人到指定受委托银行办理贷款相关手续。借款人以预购房作为抵押物，到房屋产权部门办理房屋产权抵押手续。借款人持《个人住房抵押贷款申请审批表》《房屋他项权证》或《房屋抵押备案登记证》到购房地中心办理放款手续。如何在异地偿还住房公积金贷款?

异地贷款还款方式按购房地制定的个人住房公积金贷款政策执行。借款人未按《借款合同》约定时间偿还贷款本息的，对逾期未偿还部分，按人民银行有关规定计收罚息。

办理异地公积金贷款须提供哪些材料?

1、缴存地中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;

2、提供符合法律规定的《契税完税证明》(如果《契税完税证明》没有房屋总价，须同时留存《销售不动产统一发票》)或《商品房销售预收款专用票据》《商品房买卖合同》或《房屋所有权证》;

3、借款人、配偶户口及身份证明;

4、借款人与配偶不在同一户口的，需提供结婚证明;

5、购房地中心要求提供的其他材料。贷款首付比例、额度、期限和利率有变化吗?

据介绍，贷款首付比例、额度、期限按照购房地颁布的住房公积金个人住房贷款政策执行，贷款利率按照中国人民银行规定执行。

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