土地征收是否会对租赁合同产生影响？-法师兄

土地征收是否会对租赁合同产生影响？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 09:02:10 56 人看过

有，征收土地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费三部分。土地补偿费是指，因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿，归农村集体经济组织所有。安置补助费是指，为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活，国家所给予的补助费用，归土地使用权人所有。地上附着物归地上附着物所有者所有。

土地征收程序

第一步：发布征地通告

第二步：征询村民意见

第三步：地籍调查和地上附着物登记

第四步：拟订一书四方案组卷上报审批

第五步：征用土地公告

第六步：征地补偿安置方案公告

第七步：报批征地补偿安置方案

第八步：批准征地补偿安置方案

第九步：土地补偿登记

第十步：实施补偿安置方案和交付土地

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

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