工程总承包和施工总承包的异同点分析-法师兄

工程总承包和施工总承包的异同点分析

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:11:44 203 人看过

工程总承包和施工总承包的区别在于：

1、定义不同。工程总承包从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目实行全过程承包；施工总承包是建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位；

2、承包范围不同。工程总承包承包范围最广，从项目资金管理、设计、施工、请施工监理、竣工验收；施工总承包从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程分项。

一、工程总承包需要以下资质：

1、企业注册资本金3亿元以上；

2、企业净资产3．6亿元以上；

3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上；

4、企业其他条件均达到一级资质标准。

二、施工总承包包含以下内容：

1、地基与基础。对技术要求很高，毕竟在整个建筑中发挥着承重作用；

2、主体结构。是建筑工程的重要组成部分，发挥着承上启下的作用；

3、建筑屋面。将其承受的荷载与墙柱融为一体；

4、装修装饰。装修装饰工程一般是在建筑工程完工后，对其进行美化、完善等，力求达到最佳的使用效果。

总之，建设工程的工程量是非常大的，而且涉及到金额也很大，工程一般都是要交给相关的承包单位来进行承包的，但是承包一定要符合相关的资质才可以。

什么是施工总承包

施工总承包是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。

《中华人民共和国建筑法》第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

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