离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女是否有效？-法师兄

离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女是否有效？

来源：互联网时间： 2024-04-25 18:31:23 119 人看过

离婚协议书中的夫妻共同房子赠与子女一般是有效的。

但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

夫妻共同财产
已婚离婚协议中夫妻共同财产可否约定给子女

夫妻双方协商离婚，共有房产可以约定给子女，因为作为房产所有权人夫妻二人对于共有房产的正常处分行为，但是如果夫妻双方中有一方不愿意将房子过户给子女，那么子女就得不到夫妻共同房产。一、丈夫偷卖夫妻共同房产怎么办夫妻一方偷卖夫妻共同房产,不需要负刑事法律责任,需要承担民事责任。如果一方私自处置夫妻共有房产造成损失,对方可以起诉私自处置住房的当事人追偿。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。二、婚内父母出资买房归谁一方父母在婚后出资买房，明确表示该房子只归自己子女所有的，那该房子就应认定为是夫妻一方的个人财产，而不属于夫妻共同财产。如果父母在婚后出资购房时没有明确指定房子只归自己的子女所有，那么该套房产就可以认为是

2023-06-21

59人看过
婚房
离婚房子赠与孩子父亲还贷款的协议是否有效

离婚房子赠与孩子父亲还贷款的协议满足以下条件就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、离婚房产分割的相关规定是怎样的？《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人

2023-03-23

183人看过
离婚协议书
夫妻离婚协议书：如何撰写有子女的离婚协议？

有子女的夫妻离婚协议书的书写方法：1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；2、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。没有子女的离婚协议书模板＜p＞没有子女的离婚协议书模板1＜／p＞＜p＞＆nbsp；＜／p＞＜p＞当事人：＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日出生，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方人，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞当事人：＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日出生，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地方人，身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＜／p＞＜p＞＆nbsp

2023-07-16

253人看过
夫妻共同财产
妻子婚内赠与离婚后，夫妻共同财产是否计算？

在妻子婚内赠与离婚后算夫妻共同财产。夫妻婚后的所有财产都属于共同财产，除非有一方放弃财产归属权，否则婚后所接受的所有财产都属于婚姻中的共同财产。如果这个房子是父母赠予给自己的孩子的，并且在赠与同中也明确的表示归属权，只属于自己的孩子，在自己孩子与另一方离婚后，如果发生了不动产权纠纷，以及财产分配，那么父母所赠予的这一套房子都属于自己的孩子的个人财产。对于夫妻共同财产，夫妻双方具有平等的支配权。赠与的房产属于夫妻共同财产吗？赠与的房产属于夫妻共同财产。需要注意以下问题：1、一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产；2、但是，如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财产，而丈夫或妻子的另一方无权要求分割这部分财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期，是指从结婚到一方死亡或离婚的期

2023-07-11

302人看过

离婚协议
离婚协议中子女如何获得赠与的房产？

离婚协议赠与子女的房产有效。需要注意以下问题：1、如果是协议离婚赠与子女，在离婚协议中约定房屋归子女所有的行为是一种赠与行为，那么未办理过户登记也未与子女签订赠与协议并实际交付的，该房屋还属于夫妻的共同财产；2、如果夫妻双方协议离婚时约定将共有房产归属子女后，一方私自撤销赠与的行为是无效的。还存在情况如果夫妻间存在债务，则有逃废债务之嫌，那么赠与行为则不具有对抗债权人的效力。自行签订的离婚协议是否有效自行签订的离婚协议的效力：1、将离婚协议提交给人民法院，作为一种证据；2、将离婚协议提交给婚姻登记部门，以此作为双方登记离婚的主要依据的这种离婚协议，这种情况的就婚姻关系解除内容具有法律约束力。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《中华人民共和国民法典》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法

2023-07-11

87人看过
法律综合知识
离婚时夫妻将共有房产归子女的协议能否撤销

一、夫妻一方起诉离婚，经法院调解，双方协商夫妻共有的房产归子女所有并制作调解书，如执行时任何一方以此为赠与行为申请撤销赠与的，法院不予支持。因为法院出具的离婚调解书，是在当事人调解达成协议的基础上，人民法院制作调解书或对不需要制作调解书的协议，应当记入笔录。因为是在法院的主持下完成，并由法院出具文书，故其具有法律效力。（一）确定当事人间民事法律关系的效力人民法院的调解书送达当事人或调解笔录生效后，表明双方当事人对曾经发生争议的民事法律关系已经取得共识并得到法律的确认，原先争议的法律关系演变为无争议的法律关系，权利方应依法行使权利，义务方应依法履行义务，双方当事人从此不得对此法律关系再发生争议。这是法院调解书在实体法上的效力。（二）结束诉讼的效力人民法院的调解书送达当事人和调解笔录依法生效后，当事人之间的民事权益争议，在法律上已最终解决，当事人不得以同一事实和理由向人民法院再行起诉，这是法院

2024-03-13

444人看过
离婚协议
离婚协议子女房产的赠与问题

离婚协议约定将房产赠与子女是有效的。《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。父母赠予子女房产该怎么分割父母赠与给子女财产分割的规定有若是婚前赠与的，则属于子女的婚前个人财产，不需要进行分割。如果是婚后赠与的，没有特别说明的，应当认定为对夫妻双方的赠与，应当按照夫妻共同财产来分割，分割由夫妻自行协商，协商不成由法院判决。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各

2023-08-18

460人看过
离婚协议
离婚协议约定房屋赠与子女有怎样的效力

离婚协议约定房屋赠与子女是有效的民事行为。因为赠与是无偿行为，出于公平考虑，法律规定赠与人享有任意撤销权，即赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。当然，对于任意性不加限制，对受赠人不公平，也违背诚实信用原则。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。可见，夫妻双方私下协议约定将房屋赠与未成年子女，虽然赠与合同生效，但在房屋办理过户手续之前，夫妻双方还是可以反悔，行使任意撤销权。以上讨论的情形是夫妻双方单独协议约定将房屋赠与子女。在离婚协议中约定将房屋赠与子女的情形则另当别论。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻

2023-05-06

102人看过

法律综合知识
未公证的父母与子女赠与协议是否有效

在判定父母与子女之间的赠与协议的有效性时，没有经过公证并不影响其合乎法定有效条件即被认定为合法有效，这其中包括但不限于以下几个要素：赠与协议中各方能确切表达自己的意愿，并且当事人必须具备相应的民事行为能力；协议内容不受任何法律、法规和公共秩序良俗等因素的制约；赠与协议的形式须符合相关法律的规定；以及满足法定其他有效条件等。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2024-08-14

281人看过
离婚协议
离婚协议中约定赠与房产是否有效

一、离婚协议中约定赠与房产是否有效根据相关规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。因此，男女双方在离婚时同意赠与房产，登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。当其拒绝履行时，人民法院应当强制执行。二、离婚协议的范本男方：某某，男，汉族，_____年___月___日生，住____________，身份证号码：女方：某某，女，汉族，_____年___月___日生，住____________，身份证号码：男方与女方于_____年___月认识，于_____年___月___日在___登记结婚，婚后于_____年___月___日生育一儿子/女儿，名______。因_____________致使夫妻感

2023-06-04

146人看过
离婚协议书
离婚协议书约定夫妻房赠与孩子没过户法院是否可执行

一、离婚协议书约定夫妻房赠与孩子没过户法院是否可执行？依据我国《民法典》的规定，协议是属于合同的一种，离婚协议书约定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无

2023-03-24

404人看过
法律综合知识
房子赠与协议是不是有效

视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力。2、赠与协议当事人意思表示真实。3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益。房子赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房子所有权而达成的协议。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-08-17

332人看过

法律综合知识
子女赠与在离婚协议中能否任意撤销

夫妻二人签定《离婚协议》之际，其中涉及对于子女所作出的赠与事宜，该赠与行为无法被随意撤销或更改。《离婚协议》中所载明的赠予事项，具有深厚的人身性质作为其坚实的基石，其与单纯的、毫无亲属关系的赠与活动有着本质上的区别。因此，我们并不能简单套用法律法规中对于普通赠与行为的相关条款来处理此类问题。在涉及离婚诉讼事项时，倘若允许任何一方无限制地撤销《离婚协议》中的赠与内容，将可能引发严重的侵犯他人物权的情况产生，并且可能对原属于善意一方或是子女的经济及心理状况带来各种程度上的损害。《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2024-08-11

428人看过
离婚协议书
孩子参与离婚协议书是否更有效?

1、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；2、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；3、共同债权、债务的享有和清偿责任；4、住房问题的解决方案；5、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；6、其他需要在协议中明确的事项；7、双方当事人的签名（盖章或手印）；8、离婚协议书制作的时间。手写离婚协议书有效吗离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书是男女双方去民政局登记离婚时，必须要提供的材料之一，它是一个重要的文书，约定着男女双方在离婚之后，协议达成的重要事项。离婚协议书无论是手写还是打印都是可以的，但现在来看，大多数的离婚协议书都是打印的。具体我国民政局对离婚协议书的书写要求的规定有：1、在内容上的规范：（1）明确表示双方自愿离婚；（2）协议内容为双方自愿达成；（3）有对子女抚养、财产和债务的一致处理

2023-07-12

303人看过