淄博果园赔偿征地补偿是怎样的?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-02 21:27:23 128 人看过

一、淄博果园赔偿征地补偿是怎样的?

根据《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 19:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地管理相关文章
  • 法律规定果园征用补偿费怎样补偿?
    一、法律规定果园征用补偿费怎样补偿?果园征用补偿费应当是根据土地前三年的平均产值的6~10倍来确定。(一)土地补偿:果园近期三年收益平均值乘10倍;(二)附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;(三)预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;(四)基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。我国目前的土地征收制度还具有计划经济的色彩,随着市场经济的大力发展,政治文明和法治社会的建设,现有的土地征收制度在保障被征地农民的权益方面存在诸多不完善之处,需要在立足国情、省情的基础上,综合吸收和借鉴发达国家的文明做法,提出适合合理的土地征收法制体系,完善土
    2024-01-10
    78人看过
  • 果园征地补偿计算方法
    一、果园征地补偿标准1、从土地征收情况分析:果园属于耕地的一种,因此依照一般土地征收补偿的标准,但同时由于土地来源不同,果园征地补偿的标准会有所区别,具体分析如下:(1)家庭承包地种植果园:遇到征收时,可以得到的相应土地补偿费和安置补助费,具体的标准由被征收土地所在地的省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。(2)其他方式的承包地种植果园:遇到征收时,根据公平原则,可以得到的补偿是提高土地生产力的相应补偿。例如当事人将承包的荒山加以改良用于种植果园的,在征收时应该将荒山和果园之间土地补偿费和安置补助费之间的差异给于果园权利人。2、从果树层面分析:(1)果树依据其生长期一般可分为培养期、初果期、盛果期和衰老期四个时期,在不同的生长期不同的果树有不同的补偿标准。以2016年苹果的补偿标准为例,在培育期(1-5年);平均每株补偿150-220元;在初果期(6-8年),平
    2023-07-07
    150人看过
  • 果园征地青苗有补偿吗
    有。征地补偿费用项目包括青苗费。1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。果园出租了,征地青苗补偿费应给哪一方1、如果果树是租户种植的,征地青苗补偿费应给租户,因为土地的经营权已经转移到了租户;2、如果果树是园主中的,应和租户协商解决,给与租户一定的补偿,因为租户拥有经营权,在出租其租户享受果园的一切收益,但果树属于园主。3、如果有特别的约定,按照约定执行。征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定
    2023-04-27
    237人看过
  • 果园地的征地补偿标准与普通耕地是否一样
    普通耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。通常包括以下9种土地:(1)常年进行耕耘、常年种植农作物的土地;(2)当年休耕、休闲或轮歇的田地;(3)抛荒少于3年的田地;(4)开垦之后连续使用3年或3年以上的新开荒地以及沿河、沿湖和沿海滩涂;(5)原是耕地,后改作鱼塘、果园、花卉园以及用来种植桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(6)以种植农作物为主,附带种植零星桑树、茶树、果树和其它树木的土地;(7)原是耕地,临时(5年以下)用来培育和种植桑苗、果苗以及其它苗木花卉的土地;(8)非牧区用于种植牧草少于5年的田地;(9)以种植稻谷为主、养鱼为辅的稻鱼混合种养的水田,以及常年用来种植茭白、莲藕等一年生食物类植物的低洼地。什么是果园地?种植果树的园地。据中国土地利用现状调查,截至1996年10月31日,全国果园面积为6654。5千公顷(9981。7万亩),占园地总面
    2023-06-15
    405人看过
  • 如果涉及到果园征地怎么赔偿?
    一、如果涉及到果园征地怎么赔偿?果园被征收的补偿规定为:1、土地补偿:执行区片综合地价。2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等,果树树体的市场价值专家评估确定。3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定。4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。二、被征收土地的征收人的权利有哪些?1、获得征收补偿和安置的权利一般来说,能得到的房屋征收补偿包括以下几种:(1)房屋主体所有权补偿,根据房屋权属证书来确认是否具有产权、是否应当得到征收补偿。(2)附属物所有权补偿,征收房屋附属物是指属于被征收房屋,由房屋所有权人或使用人在使用过程中为提高房屋使用效能而改造或追加的,不能异地使用或异地使用会影响其功能的财物及相关设施。但是房屋结构及本身所含有的门、窗及水电设施属于房屋主体估计范围,不属于附属物评估范围。(3)院落、空地补偿。征收房屋的同时也损害
    2024-01-30
    70人看过
  • 果园征地补偿标准是如何制订的?
    1、土地补偿费(1)征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;(2)征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;(3)征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算;(4)征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;(5)征用无收益的非耕地,一般不予补偿。2、青苗和附着物补偿费(1)青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购;(2)房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿;违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿;(3)农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附
    2023-03-20
    161人看过
  • 荒山承包的果园征地谁来补偿
    荒山转果园征地谁该补偿?承包商可以获得果树的补偿。如果土地是家庭承包的,他还可以得到土地补偿和安置补助。土地以其他方式承包的,应当按照约定确定补偿。承包果园被征用后果树补偿金的分配:果树所有权属于村委会,补偿金应属于村委会。但今年的水果收入是他自己的,所以村委会应该根据实际情况给予我适当的补偿。村委会按剩余年限返还剩余年限的承包费。以家庭承包方式分配土地有三种方式:按人口承包。也就是说,先按总人口平均耕地总面积,再按每户人口确定每户的承包面积。2,根据劳动合同。也就是说,所有耕地都要按劳动力总量平均,然后按每户劳动力的多少确定每户的承包面积,或者说所有劳动力都要按强度分级,分别确定承包地的数量。3,根据“劳动比例”合同。也就是说,所有耕地都要按照人和劳动的比例划分,一部分按人口承包,一部分按劳动承包。
    2023-05-02
    396人看过
  •  果园改造项目的征地补偿办法
    国家征地果园的赔偿标准包括四个方面:土地补偿、附着物补偿、预期收益折现补偿和基础设施补偿。土地补偿为果园近三年的平均收益乘以10,附着物补偿包括果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值由专家评估确定,预期收益折现补偿通常由有权单位专家评估确定,基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失进行补偿。国家征地果园的赔偿标准包括以下四个方面:1.土地补偿:果园近三年的平均收益乘以10。2.附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值,果树树体的市场价值由专家评估确定。3.预期收益折现补偿:通常由有权单位专家评估确定。4.基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失进行补偿。 果树树体市场价值评估依据是什么?果树树体市场价值评估依据是什么?根据《中华人民共和国森林法》第三十一条规定,森林资源属于可再生资源,具有涵养水源、保持水土、防风固沙、调节气候、净化大气、消除污染等生态功能,具有
    2023-08-25
    140人看过
  • 2024淄博市征地补偿新标准包括什么?
    淄博市国土资源局、财政局:你市《关于审批淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准测算调整成果的请示》。经研究,同意你市制定的征地地上附着物和青苗补偿标准(详见附件)。本批复自下发之日起执行。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。其实只要是通过合法继承以及由于部门衔接导致的一户多宅,原则上给予确权,并且宅基地和房屋也将给予
    2024-03-30
    293人看过
  • 果园征地赔偿都包括什么
    一、果园征地赔偿都包括什么果园征地赔偿项目广泛且全面,旨在保障果农的合法权益,果园征地赔偿包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费以及青苗补偿费。这些费用共同构成了果园征地赔偿的主要内容,具体数额则依据当地的补偿政策和果园的实际种植情况而定。二、果园征地赔偿的土地补偿费土地补偿费是果园征地赔偿中的核心部分,它针对的是果园所占用的土地本身的价值。1.由于果园多位于承包地上,果农通过承包经营权获得土地的使用权,因此当土地被征收时,果农会因此遭受经营损失。2.为了弥补这一损失,国家会给予相应的土地补偿费。这笔费用的具体数额会根据土地的位置、面积、用途以及市场价值等因素综合确定。三、果园征地如何计算安置补助费1.安置补助费是果园征地赔偿中的另一项重要内容,它旨在帮助果农解决因土地被征收而带来的生活安置问题。2.安置补助费的计算通常基于需要安置的农业人口数进行,标准为该耕地被征收前三年平
    2024-08-05
    213人看过
  • 河南省征地补偿新标准果园如何补偿
    一、河南省征地补偿新标准果园如何补偿土地征收补偿标准如下:1.土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用
    2023-08-11
    62人看过
  • 果园征地补偿最新国家标准
    一、果园征地补偿最新国家标准果园征地补偿的最新国家标准主要包括以下几个方面:1.土地补偿方面,依据区片综合地价进行补偿,确保被征收果园土地的合理价值得到体现。2.附着物补偿涉及果园中种植的地表农作物及果树树体的市场价值,这些价值由专家评估确定,确保果树如银杏树、葡萄树等的市场价值得到公正评估。3.预期收益折现补偿也是重要的补偿内容,通常由有权单位专家根据果园未来可能产生的收益进行评估确定。4.基础设施补偿则按照被搬迁户的实际损失进行补偿,以保障其生产生活的顺利进行。二、果园征地具体补偿项目有哪些果园征地具体补偿项目主要包括以下几项:1.土地补偿,作为果园所在土地的价值体现;2.附着物补偿,涵盖果园中所有地表农作物及果树树体的市场价值;3.预期收益折现补偿,针对果园未来可能产生的经济收益进行补偿;4.基础设施补偿,针对果园被征收后,被搬迁户因失去原有基础设施而遭受的损失进行补偿。这些补偿项目
    2024-08-11
    105人看过
  • 2020年果园征地补偿标准解读
    2020果园征地补偿标准包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费以及安置补助费。其中青苗补偿费,通常是按照一季农作物的产值计算,能收获的不予补偿。多年的经济林木,如果是可以进行移植的,由建设单位付给其移植费;如果不能够移植的,由用地单位给予合理的补偿或者是给价收购。在补偿费的基础上,相关的单位会根据实际的具体情况,安置果农,使得他们把损失降到最小。2020河北省修路征地补偿标准是什么?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元
    2023-07-01
    207人看过
  • 荒山转包成果园的征地补偿给谁
    承包人可以获得果树的补偿,如果是家庭承包地,还可以获得土地补偿和安置补助费,如果是其他方式承包,那么还要根据承包合同确定补偿。承包果园被征用后果树补偿款的分配:果树所有权属于村委,补偿款应该属于村委的。但今年的果树收入是自己的,因此村委应该根据实际情况给本人适当的损失补偿。根据剩余的年限,村委应当返还本人剩余的年限的承包费。家庭承包方式分配土地的方法主要有三种:1,按人口承包。即把全部耕地面积按总人口平均,再按各户人口确定每户的承包面积。2,按劳力承包。即把全部耕地按劳力总数平均,再按各户劳力数确定每户承包面积,或者把所有的劳力按强弱分等,分别制定其承包土地的数量。3,按“人劳比例”承包。即把全部耕地按人劳比例分开,一部分按人口承包,一部分按劳力承包。
    2023-06-15
    277人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地管理是指国家以法律形式规定的,关于土地权属、利用、保护、开发、利用的监督等的一系列措施、办法的总称。土地管理包括土地登记工作,如土地总登记、初始登记、变更登记及注销登记;土地调查和统计工作;地籍档案管理;土地分等定级、估价和土地利用规划... 更多>

    #土地管理
    相关咨询
    • 淄博市果园拆迁怎么赔偿
      河北在线咨询 2023-07-18
      果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。
    • 淄博水果大棚征用可以怎样补偿
      浙江在线咨询 2023-12-03
      水果大棚征收如何补偿,要根据《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁,拆迁时,应当根据大棚当时的造价、使用年限,拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿。
    • 淄博幼儿园征收该如何赔偿
      山东在线咨询 2023-07-10
      幼儿园拆迁是正在经营需要拆迁还是说修建幼儿园要征收您的房屋呢?若正在经营的学校需要拆迁的,有以下补偿: 1、是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;装修费用的补偿。 2、经营损失的补偿。 3、拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。 4、基于拆
    • 淄博公园流转如何补偿
      天津在线咨询 2023-12-19
      1、修建公园征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。 2、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、
    • 淄博果园占地怎么处理?
      湖北在线咨询 2023-08-07
      果园的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同,以及果树的生长期做赔偿的标准之一,通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。