夫妻俩共同买的房产离婚后怎么分
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-03 15:07:15 247 人看过

夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款;婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,应当认定为夫妻共同财产

夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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