集体土地使用证是否有法律效力-法师兄

集体土地使用证是否有法律效力

来源：互联网时间： 2023-04-18 10:41:00 288 人看过

一、集体土地使用证是否有法律效力

集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。

《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。

申请者提交以上资料后，国土资源所派员进行地籍权属调查，符合规定的在20个工作日内给予办理并报县级人民政府审查批准，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

二、农村集体土地使用证如何办理?

1、申请

(1)由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。

(2)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。

(3)土地权属材料(82年5月14日以前，提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后，提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。

2、调查

由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。

3、审核

先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。

4、审批

经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。

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