长沙建设项目用地预审什么时间办-法师兄

长沙建设项目用地预审什么时间办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 02:10:12 483 人看过

一、长沙建设项目用地预审什么时间办

法定工作日，夏季(7月1日—9月30日)：上午9:00—12:00，下午13:30—17:30;冬季(10月1日—次年6月30日)：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00

二、长沙建设项目用地预审所需要的材料是什么

建设项目用地预审与选址意见书申请表

建设项目用地预审申请报告

审批项目建议书的建设项目提供项目建议书

土地利用现状图以及平面布置图

土地利用总体规划修改方案

三、长沙建设项目用地预审的法律依据是什么

(一)《中华人民共和国土地管理法》第52条：建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据土地利用总体规划、土地利用年度计划和建设用地标准，对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

(二)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条：具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告;第23条：具体建设项目需要使用土地的，必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地，涉及农用地的，按照下列规定办理：建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

(三)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)第二条第九款：项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附自然资源部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。

(四)《建设项目用地预审管理办法》(国土资源部令第68号)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多建设用地相关文章

建设用地
北京市农用地转用和建设项目征用土地以及建设用地预审（办理发放

审批责任单位：北京市国土资源局征地管理处审批项目依据：1．《中华人民共和国土地管理法》（1998年8月29日国家主席第8号令）2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月24日国务院令256号）3．《北京市实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律法规）审批收费标准及依据：本审批项目不收费审批时限：10个工作日审批步骤：一、受理条件：申办人需要提交如下材料：1．办理《建设用地批准书》申请(依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院令256号))2．市政府批准征（占）地批文（复印件）（依据同上）3．《规划用地许可证》附件和附图（原件）（依据同上）4．与《规划用地许可证》附图同比例尺的地形图四份（依据同上）5．钉桩坐标成果通知单（依据同上）6．工程进度计划（依据同上）7．计划任务结转单(当年批准征(占)地的免)(依据同上)注：报送材料份数：除同比例

2023-06-05

204人看过
土地征收
建设项目用地预审的主要内容有哪些

建设项目用地预审是指在建设项目可行性研究阶段，有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。建设项目用地预审的主要内容：1.建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律、法规规定的条件;2.建设项目是否符合国家供地政策;3.建设项目用地标准和总规模是否符合有关规定;4.占用耕地的，补充耕地初步方案是否可行，资金是否有保障;5.属《土地管理法》第二十六条规定情形，建设项目用地需修改土地利用总体规划的，规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等是否符合法律、法规的规定。核准或者批准建设项目前，应当依照有关规定完成预审，未经预审或者预审未通过的，不得批准农用地转用、土地征收，不得办理供地手续。

2023-04-26

205人看过
法律综合知识
汕头龙湖区建设项目用地预审办理多久期限

一、办理时限5（工作日）二、法律依据建设项目用地预审管理办法（）第三条（一）符合土地利用总体规划；（二）保护耕地，特别是基本农田；（三）合理和集约节约利用土地；（四）符合国家供地政策。建设项目用地预审管理办法（）第七条申请用地预审的项目建设单位，应当提交下列材料：（一）建设项目用地预审申请表；（二）建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是否符合土地利用总体规划、拟用地面积是否符合土地使用标准、拟用地是否符合供地政策等；（三）审批项目建议书的建设项目提供项目建议书批复文件，直接审批可行性研究报告或者需核准的建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件；前款规定的用地预审申请表样式由由国土资源部制定。国土资源部关于修改《建设项目用地预审管理办法》的决定（）全文条款为进一步简化建设用地预审审查内容，减少审批要件，提高审批效率，决定对《建设项目用地预审管

2019-10-23

322人看过
建设用地
项目建设的时间限制是多长?

项目建设年限是建设项目指从开工建设到竣工验收所需要的时间，一般是从开工之日起算。项目从办理立项、可研、初步设计至办理施工招标等工作的，在1年时间内要办完；项目从开工建设到竣工验收，在3年时间内全部完成工作。具体如下：1、筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间；2、建设期是指项目从资金正式投入始到项目建成投产止所需要的时间；3、建设工期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用所需的全部时间。建设工期主要包括土建施工、设备采购与安装、生产准备、设备调试、联合试运转、交付使用等阶段；4、建设项目分类五类，一个项目的全部流程，厂房施工进度计划表，工程前期手续一览表，建设项目前期全套流程；5、建设项目基本程序。首先是编制项目建议书报发改委审批（立项批复），立项后向规划局申请建设用地规划许可，随后向国土局申请土地批文，后再报可研报告给发

2023-07-17

490人看过

建设用地
云南省建设项目用地预审和建设用地计划管理的规定［失效］

为落实中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》（中发〔1997〕11号）和中共云南省委、省人民政府《关于贯彻中共中央国务院进一步加强土地管理切实保护耕地的通知实施意见》（云发〔1997〕7号）两个文件的要求，严格加强用地管理，切实保护耕地，确保国民经济持续、快速、健康发展，现就建设项目可行性研究报告评审阶段的用地预审及建设用地计划的管理作如下规定：一、在云南省范围内兴建的一切建设项目建设用地，在建设项目可行性研究评审阶段或确立项目之前，都必须按本规定向土地管理部门办理建设项目用地预审手续和申请建设用地计划指标。二、建设项目用地预审原则（一）一切建设项目必须坚持“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，可利用荒地的，不得占用耕地；可利用劣地的，不得占用好地；有存量土地和闲置土地的，不得新征农民集体耕地。（二）建设项目用地必须严格执行《基本农田保护条例》，不得

2023-06-10

56人看过
法律综合知识
什么部门对建设项目用地事项进行审查

一、什么部门对建设项目用地事项进行审查建设项目需要使用土地的，建设项目批准、核准前或者备案前后，由自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十四条建设项目确需占用国土空间规划确定的城市和村庄、集镇建设用地范围外的农用地，涉及占用永久基本农田的，由国务院批准；不涉及占用永久基本农田的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。具体按照下列规定办理：（一）建设项目批准、核准前或者备案前后，由自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查，提出建设项目用地预审意见。建设项目需要申请核发选址意见书的，应当合并办理建设项目用地预审与选址意见书，核发建设项目用地预审与选址意见书。（二）建设单位持建设项目的批准、核准或者备案文件，向市、县人民政府提出建设用地申请。市、县人民政府组织自然资源等部门拟订农用地转用方案，报有批准权的人民政府批准；依法应当由国

2023-12-09

180人看过
建设用地
张家界建设项目用地预审受理条件有哪些

一、张家界建设项目用地预审受理条件有哪些需要符合土地利用总体规划、需要农用地转用计划指标的建设项目，才可以通过项目用地预审。发展改革等部门要通过适当方式告知项目单位开展前期工作，项目单位提出用地预审申请后，国土资源管理部门要依法对建设项目用地进行审查。项目建设单位向发展改革等部门申报核准或审批建设项目时，必须附国土资源管理部门预审意见;没有预审意见或预审未通过的，不得核准或批准建设项目。二、张家界建设项目用地预审的材料已批准项目建议书的审批类建设项目与需备案的建设项目申请用地预审的，应当提交下列材料：(一)建设项目用地预审申请表;(二)建设项目用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山项目土地复垦资金的拟安排情况等;(三)项目建议书批复文件或者项目备案批准文件;(四)单独选址建设项目拟选址位

2023-05-25

179人看过
法律综合知识
建设项目用地审批依据、程序

一、项目名称：建设项目农用地转用及征用二、项目设定依据：1、《中华人民共和国土地管理法》第43、44、47、59条；2、《土地管理法实施条例》第19、26条；3、《河南省实施〈土地管理法〉办法》第33、34、49条；4、国函［1999］131号文件《报国务院批准的建设用地审查办法》；5、豫国土资发［2000］3号《省厅转发关于报国务院批准的建设用地审查报批工作有关问题的通知》和印发《关于报省政府批准的建设用地审查报批工作有关问题的意见》；6、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发［2004］28号）。三、申报材料：（一）城市分批次项目建设用地报件文字和图件材料1、县（市）级人民政府建设用地请示文件并附县级人民政府关于征地安置途径可行性、安置补偿合法性的情况说明材料；2、征用（收）土地明细表（详细区分地类、面积、权属等情况并加盖土地行政主管部门的行政章）；3、建设用地项目呈报材料一书

2022-04-27

481人看过

土地管理
什么建设项目临时用地不超过4年

一、什么建设项目临时用地不超过4年临时占用土地期限不超过4年的建设项目包括：建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年;法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。二、临时用地申请程序1.申请：申请人到政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示输入相关信息，上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料;全程网办事项通过后进入受理流程;原件预审/原件核验事项通过后将纸质申请材料面交或寄送至办理机关2.受理：窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内

2023-06-17

452人看过
独生子女
长沙县新年度第一批次建设项目用地征地有哪些补偿

一、征收土地房屋数量征地面积165.201亩，其中：水田163.47亩、水塘水库1.092亩、其它土地0.639亩。征收房屋建筑面积500㎡(其中：住宅房屋500㎡、非住宅房屋0㎡)，涉及人数8人(其中：农业人口7人、非农业人口0人、半边户人口1人和独生子女证1个)。二、征地补偿标准征地补偿、地上附着物和青苗补偿标准按照《长沙市征地补偿安置条例》、《长沙市征地补偿实施办法》、湖南省人民政府《关于调整湖南省征地补偿标准的通知》(湘政发〔2012〕46号)、长沙市人民政府《关于调整望城区长沙县浏阳市宁乡县征收农村集体土地地上附着物及青苗补偿标准的通知》(长政发〔2014〕7号)、《长沙县人民政府关于执行长沙市征地补偿安置条例及实施办法有关事项的通知》(长县政发〔2008〕16号)和《长沙市人民政府关于同意长沙县人民政府将黄兴镇及安沙镇部分区域纳入货币安置区范围的批复》(长政函〔2012〕154

2023-05-05

124人看过
土地管理
建设项目施工要临时占地怎么办

一、建设项目施工要临时占地怎么办因建设项目需要临时占用土地的，临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，但应当尽量不占或者少占耕地。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十条建设项目施工、地质勘查需要临时使用土地的，应当尽量不占或者少占耕地。临时用地由县级以上人民政府自然资源主管部门批准，期限一般不超过二年;建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设使用的临时用地，期限不超过四年;法律、行政法规另有规定的除外。土地使用者应当自临时用地期满之日起一年内完成土地复垦，使其达到可供利用状态，其中占用耕地的应当恢复种植条件。二、土地使用权出让金的确定土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用权出让金的确定有三个过程：第一是估价过程。在这个过程中，政府选择有土地估价资格的中介机构对拟出让的

2023-06-17

146人看过
笔录
什么是单独选址建设项目用地

单独选址建设项目用地是指在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地区以外选址进行建设的建设项目用地，包括：能源建设项目;交通建设项目;水利建设项目;矿山建设项目;军事设施建设项目。道路、管线工程等基础设施建设项目用地大部分在城市和村庄、集镇建设用地区外，小部分在城市和村庄、集镇建设用地区内的，可以整体作为单独选址建设项目处理。单独选址建设用地审核一、依据1、《中华人民共和国土地管理法》;2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》;3、湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法;4、《建设用地审查报批管理办法》(3号令)二、申报资料(一)文字资料1、市、州人民政府农用地转用、土地征用报批单;2、市、州土地行政主管部门审查(呈报)意见;3、建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案;4、建设用地预审报告书;5、可行性研究报告批复或其他立项批准文件;6、初步

2023-04-26

61人看过

征地补偿费
建设用地征地补偿费用项目

1、土地补偿费，用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费，用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费，用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费，用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。一、建设用地征地补偿标准建设用地补偿费是国家建设需要征用建设用地时，用地单位依法向被征地单位支付的款项。其实质是国家对被征地单位在被征用的土地上长期投工、投资的补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的

2023-04-04

88人看过
法律综合知识
公路建设项目用地标准

这段内容描述了用地指标的具体内容，包括路基宽度、护坡道、碎落台、排水设施、防护设施、小桥涵和桥梁桥台等的用地面积。其中，路基宽度分为行车道、中间带和路肩等部分。但是，不包括公路用地界外改路、改河、改沟、改渠、改移输电、通信线路和专业管道等改移工程以及取、弃土场的用地面积。用地指标包括路基宽度、护坡道、碎落台、排水设施、防护设施、小桥涵和桥梁桥台等的用地面积。其中，路基宽度分为行车道、中间带（中央分隔带、左侧路缘带）和路肩（硬路肩、土路肩）等部分。不包括公路用地界外改路、改河、改沟、改渠、改移输电、通信线路和专业管道等改移工程以及取、弃土场的用地面积。公路用地指标包括哪些部分？公路用地指标是指公路建设所需的土地面积，其包括公路用地、广场用地和人行道用地等。公路用地是指用于公路建设的基础土地，包括路基、路面、桥梁、隧道、排水系统和交通设施等部分。广场用地是指公路与城

2023-09-12

70人看过