一、物业管理服务是否能转委托给别人
1、物业管理服务能转委托给别人,可以委托其他专业服务公司将保洁、保安、绿化、维修等个别区域专业服务进行委托管理或者外包,但不能将全部区域全包委托另一个物业管理公司。
2、法律依据:《物业管理条例》
第三十三条一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。
第三十九条物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
二、物业公司转委托的责任承担是谁
1、物业管理公司将自己的专项服务业务转委托给其他专业性公司后,并不能免除自己根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务达不到原物业管理合同规定的标准和要求,则物业管理公司应当对业主承担责任。
2、委托所得收益,应当用于物业管理区域内物业共用部位,共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
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物业服务人可以将全部物业服务转委托给第三人吗
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物业服务人可否转委托?
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受托人处理委托事务时能不能转委托给他人
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物业管理公司能否进行“转委托”?如何进行“转委托”?
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物业管理企业有将物业管理的专项服务委托专业公司的权利吗
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业服务人可以转托到该委托物业吗青海在线咨询 2023-09-30物业服务人是可以转委托的,但是转委托的范围是有限定的,一般是将物业管理区域的专项业务委托给专业性的服务企业,代理人为了被代理人的利益的需要,将享有的代理权全部或者一部分转委托给他人。
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物业服务人可否转委托香港在线咨询 2023-09-07物业服务人是可以转委托的,但是转委托的范围是有限定的,一般是将物业管理区域的专项业务委托给专业性的服务企业,代理人为了被代理人的利益的需要,将享有的代理权全部或者一部分转委托给他人。
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物业公司能委托别的公司做服务吗?甘肃在线咨询 2023-05-03可以。物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项向业主负责。但是物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解后分别转委托给第三人。 《民法典》第九百四十一条物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项向业主负责。 物业服务人不得将其应当提供
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物业管理委托合同和物业管理服务协议一样吗?青海在线咨询 2022-10-25名称并不是关键,一般不需要区别。如果你要讲区别的话物业管理委托合同是开发商跟物业公司签的第一次合同。物业管理服务协议是业主委员会成立后,由业委员跟物业公司签的协议。反正都是委托物业公司进行物业管理。不会因为合同的名称不同而造成合同无效
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物业管理公司可以办理“转委托”业务吗?重庆在线咨询 2021-11-11答:物业管理公司不能将物业管理区域内的所有物业管理业务委托给其他物业管理企业或任何企业。 但是,为了提高物业管理的专业化水平,物业管理企业可以将物业管理区域的专项服务业务委托给专业服务企业。 进行转委托。 首先,选择具有相应资质的专业服务公司承担专业服务项目; 二是物业管理。 公司应与专业服务公司签订委托协议,协议规定专业服务公司提供的专业服务质量和水平不得低于; 物业管理服务合同中关于相关专业服