房子抵押给个人是需要公证的,到当地房屋登记大厅正常履行房屋抵押登记程序。需要如下资料:1、登记申请书;2、主债权合同;3、抵押合同;4、抵押人夫妻双方身份证明,并到场接受问询、签字;5、房屋所有权证;6、房屋登记机构要求的其他必要材料。
房屋抵押程序:
申请受理审核记载于登记簿发证三、办理时限:
自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准:
1、房屋登记管理中心:发改价格【2008】924号登记费:住房80元/套;非住房550元/件工本费:10元/本印花税:5元/本
2、房产档案馆:
档案资料查询服务费:50元/宗档案证明费:10元/份档案保护费:0.05元/页档案复制工本费:A4纸:0.3元/页;A3纸:0.6元/页
注销抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,持下列资料到原登记机关办理注销抵押登记手续:
1、《房屋他项权证》
2、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》或收件凭据3、《房地产抵押注销登记申请书》(须有抵押权人公章及受托人签字)
4、以房改私产抵押的,注销时应提供抵押人配偶身份证、结婚证、委托书或夫妻双方到场
5、委托书(须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章)及受托人身份证复印件
6、抵押当事人身份证明(核对原件,收复印件一份)
总之,如果你遇到此类问题时,建议咨询专业的律师,以便在相关问题的处理上做到更好的处理情况。当然,如果你也有类似的问题需要解决,建议到有关部门查找相关资料并与相关人员沟通,以最好的了解相关的问题并进行处理与申请。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房屋买卖如何办理公证贵州在线咨询 2022-06-11(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。 1、卖方需要提交如下材料:身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等; 2、买方需要提供身份证、户口本等; 3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。 (二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 (三)公证员通知当事人填写房屋买卖合同公证申请表。
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房屋买卖如何办理公证?台湾在线咨询 2023-01-03(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。 1、卖方需要提交如下材料:身份证、户口本、房屋产权证、结婚证等; 2、买方需要提供身份证、户口本等; 3、如果一方当事人不能亲自到场,委托他人办理的,还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的,则卖方应为所有共有人(以及其配偶),需要全部到场。 (二)公证员根据当事人提交的证明材料进行审查。 (三)公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表
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购买安置房如何办理公证安徽在线咨询 2023-03-12一、到房产所在地的公证处去公证。安置房的公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。 二、根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料: 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件; 3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖
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房屋买卖合同如何办理房屋买卖公证?西藏在线咨询 2022-08-181、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收。 2、按揭合同工本费380元/套。 3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰~5‰。 以上信息仅供参考(其中可能还涉及一些比较小额的费用),以房产交易中心实际征收额为准。
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购买房地产时,如果购买了屋顶花园,为何在办理《房地产证》时却西藏在线咨询 2023-06-12现行的法律法规规定,屋顶空间是一个公共空间,是不能销售的,它不符合房地产登记条例的规定,所以在办理产权登记时没有体现出来。购房者只能从所签订的购房合同中体现其对屋顶的使用权利,但其产权并未得到现行法律、法规的保障。