一房二卖作预告登记后买方如何保障权益
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-15 22:13:21 64 人看过

当面临房产多次易手的困境时,应当充分利用各种有效措施以捍卫个人的正当权益:首要且首选的做法是寻求双方之间的协商与和解,通过相互沟通协商,最终达成双方都能接受的解决办法;如果协商未能化解纷争并获得妥善解决,我们可以考虑向相关的基层组织提出调解请求,借助他们的专业知识和经验,协助我们进行纠纷的调停与解决;倘若调解也未能取得预期的效果,那么我们就有必要依法向法院提起诉讼,将争议提交至法律程序进行裁决;对于已经签订了仲裁协议或者合同中包含仲裁条款的当事人来说,他们还有权根据相关法规规定,向仲裁机构申请仲裁赔偿。

此外,当事人同样拥有权利选择直接提起诉讼或者普遍认可的仲裁方式,以期能够得到公正、权威的争议解决结果。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定,一般包括下列条

款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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