周口住房公积金贷款担保的方式
申请住房公积金贷款的借款人,可采用以下三种担保方式:
1、住房抵押担保。借款人必须办理相关住房抵押登记手续。借款人以房屋或第三人住房抵押的,须征得共有人或第三人同意。
2、质押担保。借款人可用国债、银行存单等住房公积金管理中心认可的有价证券作为质押物。
3、自然人保证担保。借款人提供两个正常缴存住房公积金的在职职工承担连带担保责任。在贷款期间,须经市住房公积金管理中心同意,借款人可根据实际情况变更贷款担保人,并办理变更担保手续。
抵押人对设定的抵押财产在抵押期间必须妥善保管,负有维修、保养保证完好无损的责任,不得将该抵押物再次抵押、转让、变更、馈赠。并随时接受贷款银行和中心的监督检查。
借款人采用有价证券质押担保的,有价证券金额不得低于借款的本息金额。有价证券交贷款银行保管,借款人还本付息后,银行将质押的有价证券退还借款人。
自然人保证担保的应符合以下规定:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有有效身份证明,工作稳定、收入较高、信用良好、正常缴存住房公积金的在职职工;
3、无不良债务;
4、保证人的担保期限最长不得超过其法定的退休年龄。
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住房公积金贷款有哪些担保方式
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住房公积金贷款担保方式有哪些?
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贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
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住房公积金贷款中的担保方式有哪些云南在线咨询 2022-10-15住房公积金贷款是必须提供一定担保方式的,主要有以下几种: 1、“抵押加连带责任保证”。此担保方式要求借款人或第三人提供住房作为抵押财产,同时在抵押登记前提供第三人连带责任保证。现在一般是借款人用其打算贷款购买的房屋作为抵押物,所以一般情况下,借款人不用操心没有房屋作为抵押财产。抵押房屋借款人可以自愿购买房屋保险,房屋保险是针对上述抵押房屋所购买的一种保险,当抵押房屋出现火灾等保险事故时,保险公司将
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住房公积金担保的方式有哪些?辽宁在线咨询 2022-08-01公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。 个人公积金住房贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择: 1、保证担保 由保证人担保公司为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时应提供全部共有人同意抵押的证明;借
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公积金贷款的担保方式有哪些安徽在线咨询 2022-07-01关于公积金贷款的担保方式有哪些的回答是管理中心应当提供房产抵押、售房单位(开发商)阶段性保证加房产抵押、自然人阶段性保证加房产抵押、质押、自然人联保加住房公积金质押、保证等多种担保方式,由借款人自主选择。 借款人具备房产抵押条件的,管理中心应当积极协助借款人选择房产抵押的担保方式。
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公积金贷款有哪些担保方式安徽在线咨询 2023-01-18公积金贷款担保方式有以下四种,借款人可以根据贷款需要选择: 1、保证担保 由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。 2、抵押担保 (1)借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。 (2)权属
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住房公积金贷款担保三种方式青海在线咨询 2022-10-161、按揭贷款:凡购买经济适用房的职工,采取按揭贷款。最高额可申请贷款8万元,贷款期限最长为10年,不足部分可向银行申请商业性个人住房组合贷款。 2、自然人担保贷款:采取自然人担保的,依照公积金缴存情况、家庭经济收入及偿还能力等因素综合考量。借款人和担保人的公积金余额合计为5万元以上的,可贷款8万元,贷款年限最长为10年;借款人和担保人的公积金余额合计为4———5万元的,可贷款6万元,贷款期限最长为