买房违约金数额多少合适-法师兄

买房违约金数额多少合适

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 17:08:03 471 人看过

若在合同中仅针对违约金作出了原则性规范，未就其比例或具体金额作出具体约定，且相关法律亦未对该比例或金额作出明确规定时，则可参照适用《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理民商事案件适用法律问题的解释（二）》中所规定的承担违约责任的基本原则进行处理。在通常情况下，合同所涉及的违约金上限不应超过实际损失款项的百分之三十。

然而，若违约金设定过高或过低，当事人均有权向法院提出申请要求予以适当调整。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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