第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的,构成虚假广告。
广告有下列情形之一的,为虚假广告:
(一)商品或者服务不存在的;
(二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息,或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息,以及与商品或者服务有关的允诺等信息与实际情况不符,对购买行为有实质性影响的;
(三)使用虚构、伪造或者无法验证的科研成果、统计资料、调查结果、文摘、引用语等信息作证明材料的;
(四)虚构使用商品或者接受服务的效果的;
(五)以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的其他情形。
房地产广告的其他规定
另外,房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容,对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会风尚。该规定对房地产广告涉及的具体问题也做了具体规定:
1、房地产广告中涉及所有权或使用权的,所有或者使用的基本单位应当已有实际意义的完整的生产、生活空间;
2、房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的有效期限;
3、房地产中表现项目位置,应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示,不得以所需时间来表示距离,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚、比例恰当;
4、房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明;
5、房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积;
6、房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确,预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容;
7、房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果;
8、房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应在广告中注明;
9、房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺;
10、房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期;
11、房地产广告中不得含有广告主能为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺;
12、房地产广告中涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明;
13、房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师、评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确表明出处。
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承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
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对违法广告、发布者利用虚假广告、虚假广告罪立案标准的规定是什么云南在线咨询 2022-02-15广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告为非法集资活动相关的商品或者服务作虚假宣传,违法所得数额在10万元以上的;造成严重危害后果或者恶劣社会影响的;或二年内利用广告作虚假宣传,受过行政处罚二次以上的;只要满足以上任何一种情形,以虚假广告罪定罪处罚。 《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第八条广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告为非法集资活动相关的商品或
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工商部门认定虚假广告的标准是什么,虚假广告的认定标准是什么样的云南在线咨询 2022-05-04关于工商部门认定虚假广告的标准是什么的问题,《广告法》第二十八条广告以虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的,构成虚假广告。 广告有下列情形之一的,为虚假广告: (一)商品或者服务不存在的; (二)商品的性能、功能、产地、用途、质量、规格、成分、价格、生产者、有效期限、销售状况、曾获荣誉等信息,或者服务的内容、提供者、形式、质量、价格、销售状况、曾获荣誉等信息,以及与商品或者服务有关的允诺等信息
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什么是房地产虚假广告虚假广告构成合同条款的条件有哪些内蒙古在线咨询 2023-03-06房地产虚假广告是虚构事实或隐瞒重要事实的方法来发布含有国家禁止内容的广告,欺骗购房者。虚假广告构成合同条款的条件有: 1.房地产商发布了虚假广告; 2.购房者是受到欺骗和误导; 3.购房者的合法权益受到了侵害; 4.损害和虚假广告之间有因果关系。
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