共有财产分割出现瑕疵，应该怎样解决？-法师兄

共有财产分割出现瑕疵，应该怎样解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 22:24:59 291 人看过

共有人分割所得的财产有瑕疵其他共有人应当分担损失。按照约定：

1、共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；

2、没有约定或者约定不明确的，共有人可以随时请求分割；

3、共有人在共有基础丧失或者有重大理由需要分割的，可以请求分割；

4、因分割造成其他共有人损害的，应当赔偿。

夫妻分居期间各自所得财产的分割

我国现行法上未规定分居制度，因而只存在事实上的分居。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第4条规定：夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。民法典对此没有明确规定，在实践中认定夫妻分居期间取得的财产，仍得适用该条司法解释的规定。

《中华人民共和国民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

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