婚前父母购房离婚，如何公平分配房产-法师兄

婚前父母购房离婚，如何公平分配房产

来源：互联网时间： 2023-07-04 10:12:00 462 人看过

离婚房产分割具体情况如下：

1、婚前购房时，一方父母出资购房，产权以子女名义登记的，该房屋属于登记一方婚前个人财产，离婚分割财产时，另一方无权要求分割。

2、婚前一方父母出资，产权以另一方名义登记的房屋。在这种情况下，一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时，未登记的一方可以要求分割财产。

3、婚前一方父母出资，产权以双方名义登记的房屋。毫无疑问，财产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则和具体情况进行分割。

婚后买房离婚房产如何分割

婚后买房离婚房产分割应按照如下办法进行：

1．对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2．婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过2年。

3．离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

婚房
父母离婚房产分配如何判

父母离婚房产的判决：如果房产是父母一方的个人财产，则法院依法判决不予分割，仍归房产所有权人所有。房产如果是父母的共同财产，法院可按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产作出判决。一方如果有在婚内转移共同房产的行为，则法院会依法判决让该方当事人不分或少分夫妻共同房产。一、婚后两年离婚房产如何分割婚后两年夫妻离婚的，如果该房子是夫妻共同房产，那么先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房子是夫妻一方的个人房产，则离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。二、若夫妻双方离婚财产是否平分视情况而定。1、分割方式有协议分割和判决分割。2、协议分割指双方自己决定如何分割，可以自愿签署分割协议。3、判决分割指由法院判决如何分割，具有法律效力。4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方少分或不分财产

2023-06-24

298人看过
夫妻共同财产
父母离婚后房产如何分配？

一方父母出资买房离婚如何分：1、父母一方婚后出资的，只要不明确表示是赠与一方子女，就视为赠与夫妻双方。离婚时，财产按夫妻共同财产由夫妻协商分割，协商不成由法院判决。相反，如果父母说他们只给一个孩子，他们将被视为离婚时不分割他们的孩子；2、父母一方婚前出资，财产登记一方名称的，财产为一方个人财产；双方名称登记的，按夫妻共同财产处理；3、财产由父母双方出资的，离婚时财产夫妻双方按各自出资份额共有。婚后买房，离婚房子如何分配婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方名下的，原则上都属于夫妻共同财产，双方共同共有该房屋，离婚时一般由双方平均分配。具体房产所有权的归属，双方可以通过以下方式解决：1、协商；2、申请竞价取得；3、拍卖房屋等。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判

2023-07-03

261人看过
夫妻共同财产
婚前父母出资购房离婚时房产如何分割

一、婚前父母出资购房离婚时房产如何分割婚前父母出资购房离婚时房产分割如果是一方父母全额买房的，且登记在一方个人名下，属于一方的个人财产，另一方无权分割；若房产登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，该房产属于夫妻的共同财产；若父母出资只是付首付款，婚内夫妻共同还贷的，则还贷部分和房屋相关增值部分属于夫妻共同财产，双方对此有均等分割权利。夫妻双方离婚的，可就房产分割双方协议解决，协议不成的，可请求人民法院判决。二、起诉离婚房产分割怎么写1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2.被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3.请求人民法院分割房产的诉讼请求，还有分割该房产所依据的事实与理由；4.应当提供能证明该房产是属于夫妻共同财产，同时证明房产在离婚时，是未分割的，证人的姓名和住所。三、夫妻共同财产的特点1.主体是指具有合法婚姻关系的夫妻。未

2023-06-15

381人看过
婚房
如何公平分配离婚房产

离婚时，应当按照房产的属性来分配。离婚时，房产被认定为个人财产的，双方不需要分割，房产直接归所有权人个人所有；房产被认定为夫妻共同财产的，双方可以对房产达成分割协议，按照共同意愿来分割房产，对房产分割协商不成的，应当由人民法院对房产进行判决，让人民法院按照房产的具体情况进行分割。离婚房产如何估值1、房产评估是按房屋总值来计算。2、若该房屋是仅有的住房，离婚房产评估流程是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还贷款30万元。按以下公式分割，60万元的现值减去30万元贷款等于30万元，30万元为可分割部分，每人可分得15万元。也就是说，由取得

2023-07-02

195人看过

婚前购房
婚前购房离婚后，如何分配房产？

婚前首付款买房离婚时分割应根据实际情况而定。如果是双方婚前共同购买的，及时登记的是一方的名字，仍属于双方的共同财产，离婚时平均分配；如果是一方婚前购买，婚后双方共同偿还房贷，离婚时房子归一方所有，但是需要补偿另一方偿还的部分。双方可以对房产的分割进行协商，协商不成的可以到法院起诉。婚前买房离婚怎么分割1、如果一方在婚前用其个人财产购买房产，那么该房屋属于他的个人财产。此外，如果一方婚前用个人财产购买房产，并在婚前已经还清了所有贷款，同时获得了房产证，婚后以自己的名义登记，那么另一方也无权要求分割。2、婚前一方以他的个人财产进行按揭买房，贷款是婚后夫妻共同偿还的，但房产备案登记在支付方名下，离婚时房产将由双方协商处理，协商不成的法院可判决该房产归产权登记者所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款的金额及相应的财产增值部分由双方平分，且由产权登记一方对另一方进行补偿。

2023-07-02

76人看过
婚前购房
婚前购房，离婚时如何分配房产？

婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。离婚时，已成为夫妻共同财产的房子，以平均分配为原则，双方协议为优先。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前的房产婚后可以加名字吗婚后夫妻一方可以在婚前房产上加上配偶的名字。但需要双方协商一致。根据相关法律规定，男女双方可以就婚前财产归共同所有或者部分共同所有进行约定，且该约定应当采用书面形式。只要不违反法律规定，即可对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直

2023-07-03

287人看过