离婚后夫妻买房贷款怎么办
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-04 18:22:11
158 人看过
离婚后对于共同贷款，双方都有偿还的责任。因为属于共同债务。一般用婚姻关系存续期间的共同财产偿还，共同财产不够偿还，则双方协商。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条第一款的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
一、不能用做夫妻共同债务的情形有哪些
1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以此逃避债务的除外。
2、未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务。
3、未经夫妻协商一致，独自筹资从事经济活动，而其收入也未用于共同生活所负的债务。
4、法律依据：《民法典》
第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、民法典欠网贷离婚后老公要还款吗
在婚姻关系存续期间夫妻一方进行网络贷款的，离婚时另一方要不要还，要依据是否为夫妻共同债务而定。网络贷款是贷款的一种常见方式，而进行网络贷款的时候，要注意防范风险。《民法典》第一千零六十四条,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《民法典》第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
买房时贷款人有夫妻两人，离婚怎么办
94人看过
-
有贷款买房子夫妻离婚如何办
299人看过
-
夫妻贷款买房离婚了谁还贷款
152人看过
-
刚刚买房付了首付款夫妻离婚房贷怎么办
149人看过
-
婚后买房夫妻共同还贷离婚怎么分
173人看过
-
夫妻一方贷款结婚后离婚怎么办?
117人看过
律师服务
热门律师推荐
更多房贷相关文章
-
房贷夫妻离婚，已经支付的房贷按照夫妻共同债务进行处理，如果一方分得房产，那么应当给予另一方适当的经济补偿，不过双方当事人就房贷另有约定的，按照其约定处理，法律尊重当事人合法的意思自治行为。一、结婚后购买的房子属于夫妻共同财产吗结婚后买的房子一般是夫妻共同财产。如果结婚后夫妻双方是共同支付买房的首付，且共同支付房贷等事宜，应当属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。但由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、关于离婚有关青春损失费的问题离婚没有青春损失费。除非双方达成约定即一方在离婚后要赔偿另一方青春损失费，那么法院才会支持当事人要求赔偿青春损失费的诉求。法律并没有对青春损失费做出规定，所以离婚后一方向另一方索要费用的行为会因没有法律依据，而得不到法院的支持。不过如果一方当事人在离婚时愿意支付的2023-06-2164人看过 -
婚前贷款买房，婚后还贷算夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方婚前遗产婚后属于夫妻共同财产吗一方婚前遗产，婚后不属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列五项财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；2023-07-04339人看过 -
法律综合知识若在夫妻一方负有欠债之后便选择解除婚姻关系，那么办理此种类型的贷款将会深受诸多未知因素的影响。首要的问题就是要弄清该笔欠债所具有的具体性质，假如该项债务属于婚姻存续期间所积累的共同债务，即便已然解除了婚姻关系，双方仍然需要承担起相应的偿付责任，这无疑将对贷款审批过程产生重大影响。然而，若是个人债务，那么另一方的信用状况或许会相对较为良好，从而有助于提升贷款申请的成功率。在实际操作中，各大银行往往会对申请人的收入水平、信用历史记录以及负债状况等多方面进行全面而深入的评估。在离婚之后，申请人必须向银行提交离婚证书、财产分割协议等相关证明文件，以此来证明自己的财务状况及还款能力。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个2024-08-18154人看过 -
法律综合知识一、我国夫妻双方离婚后财产应该怎么分？1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；3、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资2023-12-15433人看过
-
离婚协议一、夫妻贷款买车离婚后谁负责1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。4、夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，可以到银行办理转贷手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二2023-05-03283人看过 -
夫妻债务一、夫妻离婚贷款债务怎么办夫妻离婚贷款债务的处理办法：一方的个人贷款应当由债务人自行处理。但债务人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的，应当由双方共同处理。当事人另有约定的除外。二、夫妻之间欠债一方死了另一方独自偿还债务吗丈夫欠债妻子是否承担还款责任，关键要看丈夫借款的性质。公民死亡后，则没有清算程序，也就不存在清算人，可以当然代表所有继承人清收债权、清偿债务。实践中，对遗留债权债务有关的诉讼应否追加继承人及在特定情况下变更诉讼主体的理解有些不同，造成了法律适用的混乱，很有必要进行统一，以维护法制的尊严。遗留债权纠纷主体的确定。诉讼是为是实体权利的实现服务的，如何列当事人就得看谁享有实体权利，结合《民法典》的规定，对此区别对待如下：（一）遗产已分割的，债权分配给谁，谁就享有向债务人请求偿还债务的权利，诉讼中，应以他（或他们）为原告，不必通知其他继承人参2023-03-16207人看过 -
法律综合知识在夫妻离婚之后购买房产并申请按揭贷款时，我们首先要明确该房屋是否属于夫妻名下的共同财产。若该处房产被确认为某位配偶的个人财产，那么在离婚协议中，这部分未清偿的按揭贷款将会被视为该方的个人负债。反之，若该处房产被归类为夫妻的共有财产，那么未清偿的按揭贷款便会被视为夫妻间的共同债务，需由夫妻二人共同承担责任。鉴于房屋仅有一方能够享有所有权，因此倘若房产属夫妻共有财产范畴，则获得房产的一方应当对另一方予以适当的补偿。得到房产的一方需要支付给对方首付款和已经偿还贷款的一半作为对价，而后剩下的欠款将由获得房产的一方自行负担和偿还。《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权2024-08-07258人看过 -
法律综合知识一、夫妻贷款做生意离婚后怎么办理在夫妻离婚后，若双方之前共同贷款做生意，贷款的处理方式需根据具体情况进行分析。1．如果贷款是基于夫妻双方共同签名或一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，那么就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还。2．若贷款是夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，那么这通常不属于夫妻共同债务，应由个人承担。3．如果债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示，那么这些债务仍被视为夫妻共同债务。4．在实际操作中，离婚后的夫妻贷款问题往往涉及到多个方面，包括贷款的性质、贷款金额、还款方式等。因此，在处理这一问题时，建议双方咨询专业律师或金融机构，以确保权益得到保障。二、夫妻离婚办理手续夫妻离婚的手续办理方式取决于双方选择的离婚方式。在我国，离婚方式主要2024-07-16435人看过
-
夫妻共同财产夫妻双方离婚，夫妻共同财产的分割，一定是双方非常关注的问题。我们今天就来和大家聊这样一个与其相关的法律问题：夫妻双方结婚后，通过按揭贷款购买的房屋，在离婚时如何分割?我们先来看一下法律是如何规定的。最高人民法院关于适用《民法典》婚姻家庭编的解释(一)第76条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。据此可知，对于此类夫妻共同共有的房屋，其分割方式分为以下三种情况：1、如果双方都主张房屋的所有权，而且同意通过竞价的方式取得房屋所有权的，那么就由男女双方竞价，价高者取得房屋的所有权。取得房屋所有权的一方2023-06-04484人看过 -
法律综合知识一、婚前买房有房贷，夫妻离婚怎么分若婚姻前一方支付了首付并单独持有房产，而婚后双方共同承担贷款，那么此类房产可被视为登记方私产。具体分割需视情况而定。首先，首付应被视作个人资产；其次，无论一方使用个人薪酬偿还或双方共同偿还贷款，都将被判定为共同财产。若离婚时仍有未还清之房贷，那应算作产权人的私人债务。除非夫妻双方另有协议，否则婚后房产增值及共同还款部分应视为共同财产。此外，如一方能够证明其还款资金源于个人婚前财产，则此部分不应被视为共同财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚房贷没还清怎么过户给另一方协议达成。首要步骤是确定财产所有权及负债分配，谁将负责房产及其未偿贷款，并签订相2024-07-14380人看过 -
婚后购买房屋没还清贷款的，离婚后由双方协商处理，协商不成的，法院不会直接判决房屋归属，而是待取得完整产权后再处理。一、夫妻离婚房子如何分割离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就属于共同财产，在离婚时应当参与分割。1、协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。法院在分割房屋时，具体可以依照下面规则进行处理：如果双方都需要取得房屋产权并且同意竞价取得的，法院应当准许；如果只有一方希望取得房屋产权的，由评估机构按市场价格对房屋进行评估，然后由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿；如果双方都不要房子的，根据当事人的申请对房屋进行拍卖，就所得价款进行分割。二、2023-06-25449人看过 -
法律综合知识一、夫妻共同贷款买的房离婚后怎么办，有哪些相关规定夫妻共同贷款买的房离婚后，该贷款应当是夫妻共同债务，由夫妻共同承担偿还责任，由夫妻共同财产进行清偿，共同财产不足以清偿的，可以由双方协商清偿。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。二、夫妻双方的父母共同出资购买的婚房离婚时怎么分割在没有特殊约定的情况下，双方父母出资为子女购房，房子登记在一方子女名下2024-02-0496人看过
-
结婚证目前我国法律并没有明文规定夫妻离婚多久后才可以买房，离婚后能否马上贷款买房，这要取决于银行的相关规定。目前很多银行已经出台相关政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷。如果夫妻离婚后，其中一方有购房需求，可携带离婚证、身份证、户口本、购房资格证明等相关证明办理购房手续。一、异地买房需要注意什么问题才有用？一、量力而行，充分了解自身的情况。有些城市买房是需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些在买房前都应该确认。另外要对自己的信用状况和自身经济收入状况做到心中有数，避免最后因为自身经济状况或者银行信用污点而无法办理银行按揭贷款。二、熟悉当地购房法规政策需要了解当地是否限购，是否可以异地使用公积金。非本地用户的购房者在外地申请购房贷款时，除了提供身份证、户口本外，还要来接外地的收入证明和银行流水是否可以，另外是否必须要提供当地工作的纳税证明或社保缴纳证明。由于全国并没有统2023-03-09271人看过 -
法律综合知识一、夫妻离婚共同买的房子现离婚有房贷怎么办夫妻离婚共同买的房子现离婚有房贷：若双方能够就房产权属及贷款分割达成一致的，可以订立书面协议处理，若双方协商不成的，可以据此向人民法院起诉，由人民法院依法判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。二、离婚房屋有贷款法院能拍卖么离婚房屋有贷款法院能否拍卖按实际情况，夫妻关系存续期间，一方向外形成的债务，另一方也需要承担连带责任。所以，由于房产是共同财产，法院在债务人无法偿还债务的时候，按法律规定将房产拍卖来偿还债务。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，一方有债务，另一方也不需要承担连带责任。三、离婚时房2022-10-28239人看过
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#房贷
词条
房贷是指购房者向银行申请贷款，以购房为目的的借款合同，通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同，获得一定期限的贷款额度，用于支付购房款。在贷款期限内，购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息，同时可能... 更多>
#房贷
最新文章
-
2025-01-16 -
2024-01-30 -
2024-01-05 -
2024-01-05 -
2024-01-05
#房贷
相关咨询
-
夫妻贷款买房后离婚谁负责陕西在线咨询 2022-11-13夫妻一方婚前的贷款，符合下列情况的，视为夫妻共同债务，离婚后夫妻二人负连带责任： 1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务； 2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务； 3、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。 夫妻二人对债务的负担应是均分，一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的 -
买房子有贷款夫妻怎么离婚北京在线咨询 2022-07-09房子有贷款怎么析产的法律条文如下：根据我国民法典规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。房贷还清后，如果夫妻一方想要归属权，那可以协商解决，另外一方来补偿。如果双方都想要房屋 -
2022年有贷款买房子夫妻离婚怎么办湖北在线咨询 2022-11-27夫妻共同贷款买房，离婚时房产归属由双方协商，协商不成的，可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款 -
离婚以后夫妻都有贷款买房吗广西在线咨询 2022-07-06《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月4日由最高人民法院审判委员会第1525次会议通过，自2011年8月13日起施行。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 -
夫妻离婚后买房贷款都由谁还甘肃在线咨询 2023-07-17离婚后如果房子认定属于夫妻共同财产的，则房贷就属于夫妻共同债务，应当由双方共同偿还，双方可以自行协商如何分割，如果协商不成的，则可以起诉至法院，由法院判决如何分割。 如果房子被认定为一方个人财产的，则房贷也属于一方的个人债务，离婚后由这一方自己负责偿还，其配偶没有共同偿还的义务。
