租房纠纷怎么维护-法师兄

租房纠纷怎么维护

来源：互联网时间： 2023-03-19 17:41:03 487 人看过

租房纠纷可以先协商，协商不成，通过向法院起诉解决。当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。

一、租房维权之与房地产经纪公司的纠纷

租房的纠纷，如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷，可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。

二、租房维权之房东

如果没有中介公司参与，只是租赁双方的纠纷，租赁合同有这么一条：

争议解决方式：合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

三、损害赔偿纠纷

房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：

1.房屋损坏赔偿;

2.人身或财物损害赔偿;

3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。

四、租金支付纠纷

这是最为常见的一种纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：

1.租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面;

2.在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同;

3.解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。

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