二手房买卖面签房东需要在场吗-法师兄

二手房买卖面签房东需要在场吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-12 09:52:19 421 人看过

是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场。

二手房贷款面签要带哪些材料

卖方携带材料

1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。

2、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。如卖方离婚的，房产在婚姻存续期间购买的，需要提供离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场)，若在离婚后购买的，需提供离婚证和契税票。卖方丧偶的需要提供继承公证、死亡证明。

3、产权证明：产权证、借款合同、抵押合同。已购公房的要原购房合同(如有限制性条款需要单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)，央产房要央产上市表。

4、收款凭证：面签银行的银行卡或存折。

买方携带材料

1、套数证明：《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明等。

2、身份证明：二代身份证、户口本、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证。

3、婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议书。

4、收入证明：收入证明(月还款额的2倍及以上)、银行流水(月还款额的2倍及以上)。如果收入不够可以通过增加借款人或者开具同行业的兼职证明以补充。需要开具兼职补充收入的客户一定要提前和银行主办沟通咨询清楚。如果有其他贷款尚未还清，收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。

5、资格证明：纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告。

6、还款凭证：面签银行的银行卡。

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