1、拆迁安置过程中补偿金如何分配到村集体
根据我国相关法律法规,农村征地拆迁补偿金不是由农村集体成员通过民主议程确定的。最高人民法院关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律的解释第二十四条农村集体经济组织,村民委员会、村民小组可以依照法律规定的民主协商程序,决定在集体经济组织内分配土地补偿款。在确定征地补偿安置方案时,已经加入集体经济组织的人员要求缴纳相应份额的,应当给予扶持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章,对农村集体经济组织内部土地补偿费的分配另有规定。第二十五条林地家庭承包合同中,承包人的继承人在承包期内要求继续承包的,应当予以支持。在其他承包方式中,承包人权利义务的继承人或者继承人在承包期间要求继续承包的,应当予以支持。二是征地公告内容符合法律规定。根据《征地公告办法》,征地、征地补偿安置方案应当以公告方式发布。土地征收公告,被征收土地的市、县人民政府应当自收到征地方案批准文件之日起10个工作日内公告,具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。土地征收公告应当包括以下内容:批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积;征地补偿标准和农业人员安置方式;期限和地点土地征收补偿登记。
征地补偿安置方案公告,农村集体经济组织、农村村民或者其他征地权利人应当在征地公告规定的期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人未按期办理征地补偿登记手续的,补偿内容以市、县土地行政主管部门的调查结果为准。有关市、县人民政府土地行政主管部门应当自批准之日起45日内,会同有关部门按照批准的征地方案,编制以被征地人为单位的征地补偿安置方案土地征收公告,并作出公告。征地补偿安置方案公告包括以下内容:集体经济组织征用土地的地点、类型、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口数量;安置标准、数额、支付方式土地补偿安置补助的对象和支付方式;地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;农业人口的具体安置方式;其他与征地补偿安置有关的具体措施。
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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拆迁安置时集体获得的赔偿如何分配甘肃在线咨询 2022-11-101、拆迁安置时,村集体获得的赔偿的分配是由农村集体成员经民主议程确定怎样进行分配的。 2、农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。
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如何将房子过户给拆迁安置房上海在线咨询 2022-05-251、开发商名下的房产证原件。 2、开发商的法人委托书。 3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 4、被安置人身份证复印件。 5、拆迁安置协议。 6、房屋移转过户申请书。 7、房屋权属登记申请书。 8、测量分户平面图。 9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。 注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
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城市旧房拆迁中补偿是多少?如何安置分配?内蒙古在线咨询 2023-10-31城市旧房拆迁过程当中的补偿标准看本地政策的规定,安置分配的这个问题其实也不是国家的法律制度统一规定的,一般政府部门会把房屋拆迁补偿款直接发放给房产证上登记的这个人,然后可以由家庭成员共同协商,分配这笔拆迁补偿款。
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集体土地如何安置拆迁内蒙古在线咨询 2022-05-271、拆迁安置集体土地应以宅基地使用权证书和国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿,补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向
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如何分割拆迁安置房屋和补偿款江苏在线咨询 2023-06-04分割拆迁安置房屋和补偿款是分家析产诉讼,应当将家庭所有成员(户口本显示的所有家庭成员)列为共同的当事人,也就是共同原告或共同被告,这样才能保护每一位家庭成员利益。在诉讼之前,应通过律师调查拆迁安置协议,如果档案保管部门不配合,只能在诉讼后申请人民法院调查取证据,但起诉要有最基本的证据,比如离婚证、户籍证明、拆迁资料等,否则立案也存在难度。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定:“市、县