合同中要怎样约定合同效力?-法师兄

合同中要怎样约定合同效力?

来源：互联网时间： 2023-03-29 10:20:41 76 人看过

当事人对合同的效力可以约定附条件。

附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

一、合同的效力应该如何确定？

(一)合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可变更、可撤销合同。

(二)有效合同应具备以下条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定

4、有些合同的生效或有效还要求合同必须具备某一特定的形式。

(三)第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

3、以合法形式掩盖非法目的；

4、损害社会公共利益；

5、违反法律、行政法规的强制性规定。

(四)效力待定合同：限制民事行为能力人订立的合同，无权代理，无权处分的合同，追认前效力待定。

(五)可撤销合同，是指当事人在订立合同的过程中，由于意思表示不真实，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律的规定可予以撤销的合同。

不管是房屋买卖合同还是其他类型的买卖合同，其合同效力问题都是比较重要的，因一旦合同无效会涉及很多的法律问题，其中包括因一方违约导致无效时的损害赔偿问题等等，不少合同纠纷都是因为合同效力问题而引起的，因此，当事人在签订合同时应对合同效力引起重视。实践中，如果您对您所签订的合同效力无法确定，建议您咨询合同纠纷方面的专家律师，让他们帮忙分析合同的效力，以避免不必要的麻烦。

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