承租权是民事权利么-法师兄

承租权是民事权利么

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:11:39 493 人看过

一、承租权是民事权利么

民事权利是法律赋予民事主体享有的利益范围和实施一定行为或不为一定行为以实现某种利益的意志。根据我国《民法典》第七百二十条规定在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。从法条我们可以看出，由承租权而产生的收益部分是归承租人所得的，承租权是承租人的一种民事权利。

二、承租权与居住权有什么区别

承租权和居住权都是对他人房屋的占有、使用为目的的一种权利，但二者却有区别：承租权是在他人拥有使用权的土地上拥有的权利。居住权可以是租赁别人的房屋和土地使用权的情况下，也可以是自己拥有房屋所有权和土地使用权的情况下拥有的居住权利。使用权是对土地或房屋等物拥有的占有、使用、收益和部分处分权能于一体的法定权利。

三、承租人拖欠租金该怎么办

我国法律规定承租人应当履行合同义务交付租金，根据租赁合同，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。若承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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