书写房屋买卖协议的方法是什么？-法师兄

书写房屋买卖协议的方法是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 16:05:33 297 人看过

房屋买卖协议的书写主要包括下列内容：

1、交易房屋基本状况；

2、房屋产权状况说明；

3、房屋成交价格；

4、付款方式；

5、税费负担约定；

6、权属转移登记；

7、房屋交接；

8、违约责任；

9、其他约定事项；

10、当事人双方签字及签署日期。

精品商品房屋买卖协议书

＜p＞买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称甲方）＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下称乙方）＜／p＞

＜p＞甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原则，订立本合同。＜／p＞

＜p＞第一条名称、品种、规格和质量＜／p＞

＜p＞1．名称、品种、规格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（应注明产品的牌号或商标）。＜／p＞

＜p＞2．质量，按下列第（）项执行：＜／p＞

＜p＞（1）按照＿＿＿＿＿＿＿标准执行（须注明按国家标准或部颁或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。＜／p＞

＜p＞（2）按样本，样本作为合同的附件（应注明样本封存及保管方式）。＜／p＞

＜p＞（3）按双方商定要求执行，具体为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（应具体约定产品质量要求）。＜／p＞

＜p＞第二条数量和计量单位、计量方法＜／p＞

＜p＞1．数量：＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞2．计量单位和方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞3．交货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然增（减）量规定及计算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第三条包装方式和包装品的处理：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（应尽可能注明所采用的包装标准是否国家或主管部门标准，自行约定包装标准应具体可行，包装材料由谁供应，包装费用的负担。）。＜／p＞

＜p＞第四条交货方式：＜／p＞

＜p＞1．交货时间：＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞2．交货地点：＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞3．运输方式：＿＿＿＿＿＿＿（注明由谁负责代办运输）。＜／p＞

＜p＞4．保险：＿＿＿＿＿＿＿（按情况约定由谁负责投保并具体规定投保金额和投保险种）。＜／p＞

＜p＞5．与买卖相关的单证的转移：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第五条验收：＜／p＞

＜p＞1．验收时间：＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞2．验收方式：＿＿＿＿＿＿（如采用抽样检验，应注明抽样标准或方法和比例）。＜／p＞

＜p＞3．验收如发生争议，由＿＿＿检验机构按＿＿＿检验标准和方法，对产品进行检验。＜／p＞

＜p＞第六条价格与货款支付：＜／p＞

＜p＞1．单价：＿＿＿＿；总价：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（明确币种及大写）。＜／p＞

＜p＞2．货款支付：货款的支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；货款的支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；运杂费和其它费用的支付时间及方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞3．预付货款：＿＿＿＿＿＿＿＿（根据需要决定是否需要预付货款及金额、预付时间）。＜／p＞

＜p＞第七条提出异议的时间和方法：＜／p＞

＜p＞1．甲方在验收中如发现货物的品种、型号、规格、花色和质量不合规定或约定，应在妥为保管货物的同时，自收到货物后＿＿＿＿日内向乙方提出书面异议；在托收承付期间，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。甲方未及时提出异议或者自收到货物之日起＿＿＿＿日内未通知乙方的，视为货物合乎规定。＜／p＞

＜p＞2．甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。＜／p＞

＜p＞3．乙方在接到甲方书面异议后，应在＿＿＿＿日内负责处理并通知甲方处理情况，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。＜／p＞

＜p＞第八条甲方违约责任：＜／p＞

＜p＞1．甲方中途退货的，应向乙方赔偿退货部分货款的＿＿＿％违约金。＜／p＞

＜p＞2．甲方未按合同约定的时间和要求提供有关技术资料、包装物的，除交货日期得以顺延外，应按顺延交货部分货款金额每日万分之＿＿＿计算，向乙方支付违约金；如＿＿＿＿日内仍不能提供的，按中途退货处理。＜／p＞

＜p＞3．甲方自提产品未按乙方通知的日期或合同约定日期提货的，应按逾期提货部分货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期提货的违约金，并承担乙方实际支付的代为保管、保养的费用。＜／p＞

＜p＞4．甲方逾期付款的，应按逾期货款金额每日万分之＿＿＿＿计算，向乙方支付逾期付款的违约金。＜／p＞

＜p＞5．甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。＜／p＞

＜p＞6．甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。＜／p＞

＜p＞7．其它约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第九条乙方的违约责任：＜／p＞

＜p＞1．乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款＿＿＿％的违约金。＜／p＞

＜p＞2．乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价；甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。＜／p＞

＜p＞3．乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。＜／p＞

＜p＞4．乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之＿＿＿＿计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过＿＿＿＿日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。＜／p＞

＜p＞5．乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。＜／p＞

＜p＞6．货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。＜／p＞

＜p＞7．乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后＿＿＿＿日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。＜／p＞

＜p＞8．其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿．＜／p＞

＜p＞第十条不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后＿＿＿＿日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。＜／p＞

＜p＞第十一条争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。＜／p＞

＜p＞第十二条附加条款：XXX．XXX．XXX．＜／p＞

＜p＞第十三条其它事项：＜／p＞

＜p＞1．按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任后＿＿＿＿日内，按银行规定的结算办法付清，否则按逾期付款处理。＜／p＞

＜p＞2．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。＜／p＞

＜p＞3．本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。＜／p＞

＜p＞4．合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。＜／p＞

＜p＞5．双方来往函件，按照合同规定的地址或传真号码以＿＿＿方式送达对方。如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更后的＿＿＿＿日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。＜／p＞

＜p＞6．本合同正本一式＿＿＿份，双方各执＿＿＿份；合同副本一式＿＿份，分送＿＿＿＿＿＿等单位。＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＆nbsp；＜／p＞

＜p＞身份证号码：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋买卖协议相关文章

二手房买卖
编写二手房买卖协议书的步骤与方法

二手房购房协议的书写：1、写明双方的基本情况：主要是指买卖双方的具体情况、地址、联系方式等；2、房屋地址和产权：说明房屋的位置、性质、面积、设施和设备；3、付款、期限和地点：房款及付款时间应明确，履行的时间和条件、办理有关手续的过程、协调问题、各种税费的缴纳等都应明确说明；4、违约责任：本文主要阐述了哪些情况下属于违约，如何承担违约责任，违约金、定金和赔偿金的计算和支付，以及在什么情况下可以免除违约责任。医疗纠纷协议书怎么写甲方：姓名，性别，出生年月，民族，工作单位，职业，住址。乙方：单位名称（要写全称），地址。法定代表人（负责人）：姓名，职务。甲乙双方就＊＊＊＊一案，关于赔偿问题达成如下协议：1、2、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，交＊＊＊＊市卫生局一份备案，具有同等法律效力甲方：（签字并按手印）乙方：盖章（法定代表人签字）年月日年月日《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般

2023-07-02

455人看过
不可抗力
买卖房屋协议怎么写？房屋转让协议范本是怎样的？

住房转让协议。本协议双方当事人：转让人（以下简称甲）：工作单位：地址：身份证号码：受让人（以下简称乙）：工作单位：地址：身份证号码：经自愿协商，甲方将自己合法拥有的房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事项达成以下合同条款，资金共同遵守第一条转让房屋的基本情况。转让住宅（以下简称该住宅）位于兰州市区路号单元层室，住宅结构为建筑面积平方米（包括卧室、客厅、厕所、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积平方米。第二条是转让价格。双方协议该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条支付方式。双方同意购房款由乙方分期付款。甲方向乙方交付房屋所有钥匙的同时，乙方应支付购房费（大写）剩馀房费（大写）甲方将房屋生产票处理乙方名义后，在交付乙方房地产证明书的同时，乙方全额支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋的交付。甲方应在本合同生效之日起，将上述房屋所有钥匙交给乙方，双方在场时乙方检查房屋，

2023-08-05

486人看过
法律综合知识
三方买卖房屋协议

一、三方买卖房屋协议合同三方当事人：卖方：〔身份证〕：联系地址：委托代理人姓名：〔身份证〕：联系地址：买方：〔身份证〕：联系地址：委托代理人姓名：〔身份证〕：联系地址：经纪方：注册地址：联系电话：根据《民法典》第三编合同及相关法律、法规的规定，合同三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就卖方和买方分别独家委托经纪方买卖房屋事项达成一致，订立合同：第一条：买卖之房屋（以下简称该物业）为〔现房〕，地址为：，建筑面积：平方米（以〔房地产证面积〕为准）。第二条：卖方持有〔房地产证〕号码为：。该物业现时的产权情况〔是〕在按揭中，在银行按揭。卖方保证对该物业享有完整处分权并保证该物业没有产权纠纷和债权债务纠纷。由于卖方的原因，造成该物业不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承担全部责任。第三条：买卖双方同意该物业成交价为人民币拾万仟佰拾元整（￥元）。第四条：买方应按时将楼价款交付给卖方，并按附件中

2021-11-16

459人看过
要约
协议怎么写房屋买卖合同

房屋买卖协议书格式是：首先，应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议；再次，写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项；最后，写明双方违约应承担的违约责任，由双方签字并写明时间。二手房屋买卖合同补充协议怎么写？甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积，每平方米元，共计（人民币）元整。（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。三、违

2023-07-23

274人看过

法律综合知识
房屋买卖协议是否必须是书面的

一、房屋买卖协议是否必须是书面的房屋买卖合同必须是书面的。法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，当事人订立合同，可以是口头的，也可以是书面的。但是法律明确规定了，房屋买卖合同应当订立书面的商品房买卖合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：1．当事人名称或者姓名和住所；2．商品房基本状况；3．商品房的销售方式；4．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5．交付使用条件及日期；6．装饰、设备标准承诺；7．供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；8．公共配套建筑的产权归属；9．面积差异的处理方式；10．办理产权登记有关事宜；11．解决争议的方法；12．违约责任；13．双方约定的其他事项。二、民法典房屋买卖合同要保存多久取决于当事人，但在合同有效期内，当事人是应当保管

2023-07-22

341人看过
仲裁委员会
房屋买卖合同协议书的内容有什么

一、房屋买卖协议书范本出卖人(甲方)：_______身份证号码：_______买受人(乙方)：_______身份证号码：_______甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于_____________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本协议

2023-05-24

498人看过
房屋买卖协议
作废房屋买卖协议书的法律程序

合同作废也就是合同解除，可采取下列方式解除：1、约定解除。即当事人以合同的形式，约定一方或双方在某种条件下享有解除合同的权利。2、法定解除。即当事人依法律的规定通过行使解除权解除合同的行为。3、协议解除。即当事人通过协商一致而解除合同的行为，实际上是以一个新合同解除旧合同。二手房屋买卖协议书范本出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。1、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿元整（＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。2、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负

2023-07-06

190人看过
违约金
什么是房屋买卖押金协议？

房屋买卖定金协议书是买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方向甲方预订房屋事宜，订立的合同。主要包括买卖双方的个人信息、二手房屋的地址、面积等信息，并需要写明房产用途以及合同编号，约定物业管理费、定金缴纳等。房屋买卖协议最新版＜p＞甲方：（以下称甲方）＜／p＞＜p＞乙方：（以下称乙方）＜／p＞＜p＞甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方；＜／p＞＜p＞二、房屋总价款为万元人民币。＜／p＞＜p＞三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支付给甲方；＜／p＞＜p＞四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签订后一年内甲方将房屋交付给乙方；＜／p＞＜p＞五、受到目前政策的限制，房屋五年之内不能办理过户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承

2023-07-20

360人看过

法律综合知识
小产权买卖房屋协议书

一、小产权买卖房屋协议书（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。（二）解除合同。适用定金原则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1、定金原则，如果合同当事人在合同中约定了定金条款，或者另外订立了定金合同，则可以适用定金。以定金方式承担违约责任的做法是：支付定金一方

2022-01-01

253人看过
合同内容
北京市房屋买卖补充协议如何书写

一、北京市房屋买卖补充协议如何书写甲方：_______乙方：________依据《民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：合同变更1.在合同履行

2023-05-17

283人看过
购房合同
个人卖房协议书怎么写？如何写正确的卖房协议书

包括双方基本信息，协议内容：标的，价款，履行期限、地点、方式，违约责任，解决争议的方式等。双方签字，日期。一、转租协议怎么写呀，需要写明协议转租协议的要求：1、写明租赁双方的基本信息。2、房屋的基本情况，面积、位置。3、租赁期限、租金、支付方式、支付的期限。4、违约责任。5、争议的解决。6、其他约定的事项。7、写明签署的日期、双方签字捺印。二、房屋赠予协议如何写房屋赠予协议一般包含以下内容：1、赠与双方当事人的基本信息，包括姓名、性别、住所等；2、赠与财产的基本信息，如房屋位置、面积等信息；3、履行期限、地点和方式；4、解决争议的方法。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参

2023-06-21

457人看过
违约金
买卖房屋协议书的必备知识

房屋买卖协议书应当注意的内容有：1、检查卖方是否有相关产权证书；2、现场检查交易房屋的面积和质量；3、检查合同中是否有不公平的条款，如与买受人约定的违约金是否过高。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。房屋买卖协议书的基本格式是如何的1、房屋买卖协议书的基本格式如下：首先应当写明卖方与买方的姓名、身份证号码等具体信息；其次，写明房屋具体情况、房屋交付日期和金额支付方式；还要写明双方享有的权利与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。2、法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、

2023-07-07

104人看过

定金
房屋买卖协议书中没写定金，可以退房吗

不可以，因为定金通常是有担保性质的，受到我国的法律保护，必须要按照相关规定履行承诺才可以。如果想要退定金，这通常是收定金的那一方没有履行约定才能够执行，而且买家还可以要求双倍返还赔偿一、交了定金2万,没签合同可以退吗交了定金没签合同，定金能不能退会出现四种情况：1、不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。2、能退一部分。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。3、能全部退或有责任的第三人追偿。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。4、能双倍返还定金。二、是否可以主张违约方既承担违约金，又履行定金条款呢违约金条款和定金条款是不能同

2023-03-31

135人看过
房产证
没有房产证的房屋买卖怎么签订买卖协议书

关于“没有房产证的房屋买卖怎么签订买卖协议书”的相关解答如下：《无房产证房屋买卖合同范本》转让方（以下简称甲方）：姓名身份证号：受让方（以下简称乙方）：姓名身份证号：现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近130平方米（包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间）。按原状交付，未曾装修。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）6万元整，大写（人民币）陆万元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）6万元，大写（人民币）陆万元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙

2023-03-16

226人看过