北京市自住房2024申请条件-法师兄

北京市自住房2024申请条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-24 01:49:17 378 人看过

一、北京市自住房2020申请条件

1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

二、申请购买自住房的流程

1、报名

在住建委网站和销售现场有不少于15天的公示，有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

2、核验

市住建委相关部门对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后的20个工作日内，会给出是否通过审核的结果。在现场申报时，资格核验也同时启动。

3、摇号

市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

4、选房

市民可以直接在销售现场和市住建委官网看到选房公告。优先选中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

5、签约

选房后签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保障房
北京自住房还能申请吗

一、北京自住房还能申请吗可以申请，但是需要满足申请自住房的条件。1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住商品房租售合法吗1、根据北京市对自住型商品房的有关规定，自住型商品房作为商品房属性的住宅，当然可以进入二次流通环节，进行二手房买卖。2、不过，五年内禁止出售。出售的收益有30%要交给政府。也就是说，收益由售卖人和政府分享。当然，如果出售时平出或赔本，政府就不再“分享”亏损的部分了。3、自住商品房是解决了夹心层是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房可以出租。

2023-05-28

292人看过
法律综合知识
北京市低保申请条件，北京市低保申请流程

一、北京市低保申请条件，北京市低保申请流程1．在北京市，低保申请的条件主要根据户籍和家庭经济状况来确定。（1）对于城市低保申请，需持有本市非农业户籍，家庭成员人均收入低于当年城市居民最低生活保障标准，并符合《北京市社会救助家庭经济状况认定指导意见（试行）》的规定。（2）对于农村低保申请，则需持有本市农业户籍，同样需满足家庭人均收入低于当年农村居民最低生活保障标准，并符合相同的财产状况认定指导意见。（3）对于外地户籍的居民，如与本市居民结婚并定居半年以上，也可按照相应规定纳入低保范围。2．申请流程方面：（1）需向居（家）委会提交申请材料；（2）由街道办事处进行审核和调查；（3）由区县民政局进行审批，并在申请后30日内核发最低生活保障金领取证。二、北京市低保申请资料在申请北京市低保时，需要准备以下资料：1．申请书（由民政部门统一印制）；2．居民户口簿和居民身份证；3．收入证明（包括在职人员收入

2024-02-18

207人看过
居住证
北京市工作居住证可以申请自住房吗

一、北京市工作居住证可以申请自住房吗北京工作居住证，俗称“北京绿卡”，它与北京户口唯一的区别仅在于“子女高考”，也就是说子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住证与北京户口享受的待遇是同等的，即可以参与购买房屋、参与买车摇号、享受子女上学同北京市民一样等待遇。在北京的自住型商品房摇号中，北京工作居住证与北京户口一样，都属于优先家庭。二、自建房住房公积金贷款可以吗农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金

2023-05-29

433人看过
承诺
北京自住房申请条件需要准备哪些材料

根据北京市限购政策的有关要求，现场提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件及复印件。非本市户籍家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明原件及复印件、购房申请人签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证等材料。其中，经济适用房、限价商品房等待家庭申请购买自住商品房的，应当提交《北京市城市居民购买经济适用房／限价商品房申请备案通知书》和申请人身份证明材料。北京自住房申请条件是什么（一）北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房；（二）非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税；（三）单身购房者年满25周岁；（四）北京户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女）可优先购买；（五）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。

2023-08-07

440人看过

居住证
北京居住证住单位的怎么申请条件（北京居住证单位的申请条件）

一、申请单位资格要求1．具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外埠在京设立的非法人分支机构可为其聘用员工申请北京市工作居住证；2．重点支持高新技术企业、软件企业、集成电路企业、驻京研发机构、金融企业、文化创意企业、跨国公司地区总部等符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的单位申请；非法人分支机构申请北京市工作居住证的数量原则上不超过5人。二、申请人资格要求1．符合规定条件的申报单位连续聘用满6个月以上2．具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上学位或具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质3．在本市有固定住所4．男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。三、北京工作居住证办理材料1、企业法人营业执照［或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书（法人）、社会团体法人登记证书、外国地区、、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照］的原件及复印件2、学历证书

2023-03-04

487人看过
法律综合知识
申请北京自住房所需材料

北京申请自住房的材料有：非本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证明、婚姻证明、家庭购房申请表、购房承诺书，有效暂住证等；本市户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明等。申请北京自住房所需材料的法律依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》第四条在本市具有购房资格的家庭，可在项目公示期内，向房地产开发企业提出购房申请，并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求，提交相关材料。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。第五条房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审，符合条件的，在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份，购房

2022-06-24

189人看过
结婚证
北京如何参加自住房申请

一、北京如何参加自住房申请1、申请自住房，首先你要在北京市住建委官方网站的自住房申请页面做家庭注册；2、注册时需要你提供家庭成员信息。包括你、你爱人、未成年子女的身份信息等等；3、单身家庭申请自住房需要年满27周岁；4、登记完信息后，只需要关注住建委网站的自住房信息即可。有自住房项目开始网上登记时，你只要进入登记页面点选一下就可以。登记成功后会反馈给你一个登记号码。如果你是第一次登记自住房，那么需要在你登记的住房项目进行人员面签时，携带你当初注册时的家庭成员证件，去做初次面签。包括身份证、户口本、结婚证等。面签时间可以在住建委网站查询，而且售楼处也会提前电话通知你。5、自住房也是采取摇号形式来分配。摇号由电脑随机生成。按照先后顺序，第一优先家庭(经适房、两限房排队家庭)，优先家庭(申请自住房的北京无房户)，非优先家庭(名下有一套房产的北京住户)，外地申购家庭。可以先在住建委官网进行信息注册

2023-05-29

315人看过
社保
北京离异怎么申请自住房

一、北京离异申请自住房自住房申请条件：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。这么看来符合以上条件的离异还是可以申请自住房。二、北京自住型商品房的申请条件是什么1、是北京户籍的家庭，且名下无房或者仅有一套住房2、持有有效暂住证，并连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭3、单身者购买需满25岁4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

2023-05-10

185人看过

房地产开发
在申请条件中北京自住型商品房申请包含父母吗

一、北京自住型商品房申请有父母这个要求吗北京自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。北京自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。二、北京自住房申请的相关解答比同地段同品质的商品住房低30%左右，具体定价会参考周边的商品房项目和二手房价格，按照该地段一年后的价格预期制定限价，套型以90平方米以下为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米，今年将供应的2万套，位于昌平沙河、朝

2023-04-11

419人看过
廉租房
2020年北京市廉租房条件申请

我国法律规定，北京户口与非北京户口公租房的申请条件以下几点：需要是廉价住房、限价商品住房的轮候家庭；北京户籍的，家庭人均住房面积需要时十五平方米以下；对于三口家庭，年收入必须是十万元以下；对于外来户籍，需要来京持续稳定工作一定的年限，同时具备完全的民事行为能力，可以提交相关的证明。北京市廉租房申请标准北京市廉租房申请标准：1、申请购买经济适用房，须采用家庭全名制，包括申请人及其共同申请的家庭成员；2、具有市区城镇居民常住户口，申购人在市区工作满一年的省部属、市直、区直机关、事业单位、国有企业干部职工；3、无房或人均住房面积低于16平方米（已签订拆迁补偿协议的被拆迁户除外）；4、廉租房政策性租赁房对象为不符合廉租住房申请条件、但又无力购买经济适用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭；5、无房或人均住房面积低于16平方米（已签订拆迁补偿协议的被拆迁户除外）。家庭收入低于当年度统计部门公布的上一年

2023-07-01

368人看过
公租房
北京公租房如何申请？北京公租房申请条件？

说到公租房，相信有很多人在平时生活中有听说过吧，有了公租房，那么租金就会比较便宜，不过租公租房是必须要符合条件的，而且要申请才可以的，而且对于北京来说，不同地段的公租房，收费也是不同的，所以今天我们就来为大家介绍一下北京公租房如何申请以及北京公租房的申请条件有哪些，一起来看看吧。一、北京公租房如何申请北京公租房申请手续比较简单，申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可，具体办理流程如下：1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;4、市住房保障管理部门备案。【注】：北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京

2023-05-22

337人看过
银行贷款
北京市自住房审核

一、北京市自住房审核首次申请购买自住房的家庭进行现场确认,应当携带下列材料:1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;2.驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件;4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;二、房产证没有拿到手能直接改名吗如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭

2023-05-10

343人看过

社保
北京离婚后如何申请自住房

一、北京离婚后申请自住房只要满足以下条件的就能够申请自住房：1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住房是什么自住型商品住房的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

2023-05-10

91人看过
转让合同
北京自住房外地人如何申请

一、北京自住房外地人如何申请北京市自住房申请条件和非京籍申请购房条件一致，即在北京无房，且在北京缴纳社保或个税满5年。但是考虑到北京自住房优先照顾对象是拥有北京市户口的人群及在北京轮候政策性保障房的家庭，非京籍家庭申请自住房恐怕很难。二、申请自住房的流程报名>核验>摇号>选房>签约过户流程：1、亦庄双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。2、亦庄房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、亦庄房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、亦庄房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

2023-05-10

294人看过