赠与的房子满5年是否可以买卖吗-法师兄

赠与的房子满5年是否可以买卖吗

来源：互联网时间： 2023-07-24 21:03:18 254 人看过

赠与的房子满5年可以买卖。已经完成赠予手续的房屋随时都可以卖掉，因为已经完成产权的变更，受赠方已享有对房子的所有权，所以和正常买卖商品房一样，不一定非要满足5年，只要手续齐全就可以买卖，但在出售的过程当中，卖方需要按照缴纳差额的20％征收个人所得税。赠与的房子满5年的，买卖自然不受年份限制。

赠与的房子是否可以收回

赠与的房子可以收回。原则上来说，只要房子尚未办理过户登记，没有发生物权变动，赠与人就可以自由撤销赠与；但是如果该房产赠与合同经过了公正，或者具有依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，不能随意撤销赠与。并且赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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