约定赠与合同不得转让时的注意事项有什么
来源:互联网 时间: 2024-04-24 01:50:15 463 人看过

约定赠与合同不得转让时的注意事项有:

1.赠与合同的标的物如果是动产的,自标的物交付时所有权发生转移;

如果标的物是不动产的,还需经过登记,所有权才能转移。

2.受赠人获得所有权后,如果转让受赠与的财产,不属于无权处分。

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月28日 18:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 转让合同的性质有哪些,合同转让的注意事项有哪些?
    一、转让合同的性质有哪些转让合同的性质为:1.转让是指在不改变原债权内容的前提下,由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人;2.转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利;3.转让,受让的主体是特定权利义务关系之外的第三人。而权利相对义务的承载主体是原债务人;4.转让成立,原债权债务人的权利义务关系解除,而受让人作为新债权人与原债务人的权利义务关系成立并生效,债务人对受让人履行债务。二、合同转让的注意事项有哪些合同转让的注意事项包括:1.合同转让并不改变原合同的权利义务内容。合同转让旨在使原合同权利义务全部或者部分地从合同一方当事人转移给第三人,因此不会从实质上更改原合同的权利义务内容。如果有合同内容的更改,则是合同转让之后的合同变更;2.合同的转让将发生合同主体的变化。这就是说,合同的转让通常将导致第三人代替原合同关系当事人一方而成为合同新的一方当事人。主体的变更是合同的根本性
    2023-04-05
    357人看过
  • 与人合租不得不知的注意事项
    1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎么摊,都讲清楚,有必要就写下来。2、如果和不熟悉的人合租,最好不要人多,两个最合适,这样经济上面就容易清算,因为不是你的就是他的(三个有时算起来就会出问题)。3、如果你不是很会处理人际关系的话,就不要和情侣一起住,避免不必要的麻烦。4、如果你是和房东签合同,要看房东的产权证以及身份证。5、如果是和二房东签合同(也就是一个人租下来,然后找人合租的),你要看他和房东签的合同,或者能证明他是把这个房子租下来的,租期还没到期,而且要记得留下对方的身份证复印件,你们之间也要签一份合同,把所有的费用及分摊方法写清楚。6、最后提醒你的,就是与人合租,要懂得谦让,不要什么事情都斤斤计较,因为有些事情是没有办法平分的。
    2023-06-05
    105人看过
  • 赠与合同注意事项有哪些需考虑
    一、赠与合同注意事项有哪些需考虑赠与合同注意事项有:1.当事人行使任意撤销权要在赠与财产转移前行使;2.依法经公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同,不能撤销赠与;3.赠与的财产要办理登记等手续的,需要依法办理。二、赠与合同无效的情形赠与合同无效的情形如下:1.赠与人为无民事行为能力人;2.违反法律法规的强制性规定;3.意思表示虚假;4.违背公序良俗;5.该赠与行为属于恶意串通,损害他人合法权益的行为。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。三、赠与合同诉讼时效有多长时间赠与合同诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但赠与人的撤销权,当具有法定情形时,应该自知道或者
    2023-12-08
    121人看过
  • 签订赠与合同有哪些注意事项,赠与合同的效力是怎样的
    一、签订赠与合同有哪些注意事项签订赠与合同的注意事项1.赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑,若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。二、赠
    2022-05-25
    384人看过
  • 签订赠与合同要注意的事项,赠与合同必须公证吗
    一、签订赠与合同要注意的事项赠与合同是一种双方、无偿的行为,在实践中签订赠与合同应注意如下事项:1.赠与合同的内容要具体明确。2.从赠与人的角度考虑,若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证,因为一旦公证将很难撤销。3.如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求,则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为让赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当约定办理有关手续的内容。5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。二、双方签订的赠与合同必须公证吗双方签订的赠与合同不是必须公证的,双方可以选择公证,也可以选择不公证的,是否公证是不影响其赠与合同的法律效力的。根据《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠
    2023-05-03
    349人看过
  • 怎么撤销经过公证的赠与合同,赠与合同公证注意事项
    一、怎么撤销经过公证的赠与合同赠与合同经过公证后,赠与人不能行使任意撤销权,如果出现受赠人不履行赠与义务、损害赠与人权益等行为的,赠与人可以向法院申请撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的财产必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的财产属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产,赠与人应当与配偶(
    2023-04-18
    262人看过
  • 赠与合同订立的注意事项有哪些赠与合同是否可以撤销
    一、注意事项:1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。4.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造
    2023-06-23
    144人看过
  • 劳动合同不得约定什么事项
    除了法律规定的必备条款外,双方还可协商约定其他条款,但以下条款是法律不允许在劳动合同中约定的:1、定金、保证金(物)或抵押金(物)条款。禁止用人单位以任何形式向劳动者收取定金、保证金(物)或抵押金(物)。对违反的由公安部门和劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。2、禁止约定劳动者在未完成劳动定额或承包任务的情况下,用人单位可低于最低工资标准支付劳动者工资。3、除法定情形外,劳动合同中不得约定由劳动者支付违约金。一、有责底薪没有完成任务有工资吗工资应当按月支付给劳动者本人,不得克扣或无故拖欠。用合同形式约定违法内容。该公司以合同中约定为由,坚持扣发职工郭某的工资也是不能成立的。劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》也有这方面的规定,在劳动合同中,双方当事人约定的“劳动者在未完成劳动定额或承包任务的情况下,用人单位可低于最低工资标准支付劳动者工资”的条款不具有法律
    2023-03-30
    356人看过
  • 如何取消赠与公证合同,赠与合同公证注意事项
    一、如何取消赠与公证合同签订赠与合同后进行公证的,赠与人不能任意撤销赠与合同,但出现法定情形时,如对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务等,赠与人可以向法院申请撤销赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百六十条【受赠人的交付请求权以及赠与人的赔偿责任】经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同公证注意事项1、赠与人赠与的
    2024-01-24
    124人看过
  • 农村个人土地转让合同的格式与注意事项
    农村个人土地转让合同需要写明以下几点:1、双方转让土地的意愿。2、当前土地的使用概况。3、当事人违约责任及违约后的赔偿方式。4、在土地转让过程中产生的相关费用承担。5、依据法律、法规双方应提供的相关资料。6、相应的补充协议(补充协议与本协议具有同等法律效力)。私人土地转让合同怎么写合法土地转让协议属于普通的民事合同,只要双方意思表示真实,不存在欺诈或者是胁迫情形,内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力。所以土地转让协议的主要内容包括以下几点:1、当事人的名称或者姓名和住所。2、转让土地的性质、面积、具体地理位置。3、土地使用期限、土地使用权的具体状况。4、土地转让的协商价格。5、转让方使用情况、履行期限、地点和方式。6、违约责任、违约责任的赔偿方式。7、争议解决方式、不可抗力的情形。8、合同签订双方的主体签名及签署日期等。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条土地利用总体规
    2023-06-30
    157人看过
  • 签定转租合同要注意什么事项
    在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准等。转租合同需要跟谁签转租合同是由承租人和次承租人签订的。承租人应当经过出租人同意才可以将租赁物转租给第三方,未经出租人同意签订转租合同的,出租人可以解除该合同。房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。如果二房东有正式的租赁合同,在签定租赁合同时,应注意以下事项:1、查看二房东的有效身份证明
    2023-07-23
    144人看过
  • 股权赠与和转让有什么不同
    股权赠与作为股权转让的特殊形式,二者的区别主要体现在如下几个方面:1、股权赠与往往是无偿的,没有转让价款;而股权转让双方约定有明确的价款;2、股权赠与,在股权转移到受赠人之前,即在未办理股权转让手续之前,赠与人可以撤销赠与;而股权转让协议签署后,赠与人是不能反悔的,如果反悔要承担违约责任;3、股权赠与往往发生在亲属之间;而股权转让往往是正常的商业行为。4、股权赠与和股权转让,二者税费不一样。无论是股权赠与还是股权转让,都要事前取得公司现有股东的同意或现有股东放弃优先购买权,否则一旦其他股东起诉确认赠与或转让行为无效,股权赠与或股权转让行为往往会被法院认定为无效。一、股权转让合同纠纷怎么解决?股权转让合同纠纷可以分为以下两个方面:一、向股东以外的人转让股权没有征得其他股东同意的处理未依法征得其他股东同意而转让股权的行为,严格讲是处于效力待定状态,如果其他股东追认的,则转让仍为有效。此种情形下
    2023-03-25
    476人看过
  • 赠与合同能不能转让
    法律综合知识
    一、赠与合同能不能转让根据法律规定,赠与合同一般是能不能转让的,但是有些情形下是不得转让的。主要情形有:根据债权性质不得转让的情形;按照当事人约定不得转让情形;依照法律规定不得转让的情形。《民法典》第五百四十五条债权人能不能将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根据债权性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。二、赠与合同如何能不能撤销1、赠与人在赠与财产的权利转移之前能不能撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。2、赠与的法定撤销,《民法典》第六百六十三条,受赠人有下列情形之一的,赠与人能不能撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务
    2024-01-29
    443人看过
  • 赠与不动产过户的注意事项
    不动产赠予过户税费标准:个人所得税如果是亲属之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠,同样免征个人所得税。契税无论是亲属之间还是非亲属之间,都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。营业税是亲属之间赠予不需要缴纳营业税。非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。赠予的房屋拆迁要否过户可以过户,房屋拆迁补偿协议是安置房权属证明的凭证之一,但不能只持拆迁补偿协议办理过户登记,还要提供其他的材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的,申请人应当填写登记申请书,并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的,可以提供复印件,复印件应当与原件保持一致。第三十
    2023-07-14
    82人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 赠与合同中不能约定赠与无效的条件,赠与合同的善意取得有什么规定
      浙江在线咨询 2022-03-18
      善意取得制度又叫即时取得制度。即时取得,顾名思义就是在交易中须双方一手交钱一手交货。如果约定一方在交了钱之后标的物(给付行为所指向的对象,即用来交易的物)的所有权过一段期限后发生转移,则在此情况下不适用善意取得制度。 善意取得制度须满足以下几个构成要件: 1标的物必须是动产; 2交易必须是有偿(赠与,继承均为无偿); 3须有所有权人脱离所有物的意思,即无权处分人须获得他人财产并处分之,在此前提下才
    • 签订店铺转让合同要注意什么, 签订转让合同时需要注意的事项有哪些
      甘肃在线咨询 2022-01-24
      注意事项: 1、身份证或相关证明。 2、房产证。了解门面是单位门面还是私人门面。门面的手续是否齐全。转让时房子的房照。如果门面有物品双方对物品进行清点双方签字确认。 3、如果是转租。要看到他们当时签定的原始文件。要看对方的租房合同是否到期或者即将到期;现在的店主和房东签的是几年的合同。如果合同没到期,还是按照原来的租金。如果今年结束,那要和房东签新的合同,就要事先和房东说好价钱。 4、在租赁的期限
    • 赠与合同有约定的不得撤销
      山东在线咨询 2023-09-08
      1、赠与合同不能约定不可撤销,因为赠与合同的任意撤销权是法定的。 2、根据《民法典》规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    • 转让合同注意事项是什么有没有法律规定
      贵州在线咨询 2023-09-22
      1、合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 2、查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 3、签署合同时合同表面要字迹清楚,整洁,推荐使用合同专用纸张打印。
    • 有哪些转让合同注意事项吗
      河南在线咨询 2021-07-27
      1、合同的基本条款要具备,尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。 2、查阅国家对该交易有无特别规定,目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。 3、向律师事务所、公司法律顾问咨询相关业务的实际开展情况,了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类,以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。 4、可能的话,通过行政机关的公证、律师见证和公证,通过相关机构的中介作用,使合同的内容尽可能完备。