夫妻共同财产是否包括置换了的房子？-法师兄

夫妻共同财产是否包括置换了的房子？

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:45:24 433 人看过

如果一方将婚前的财产在婚后进行变卖，然后将出售房屋的资金在用于购买新的房产。那么虽然按照法律规定，第二套重新购买的新房产在没有特殊约定的情况下应当属于夫妻共同财产，但是因为该房产里面有部分资金来源属于一方的婚前财产，所以对于这部分财产应当作为个人财产来进行认定。所以如果在离婚的时候，对于这部分财产应当先行剔除，剩余的部分才可作为共同财产进行分割。

孩子名下的房子属于夫妻共同财产吗

孩子名下的房子不属于夫妻共同财产。房产一旦过户给子女，那么房屋就归子女所有，不再属于夫妻共同财产，离婚时双方就不能再主张分割。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

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