名下有商铺可以申请公租房吗
来源:互联网 时间: 2023-03-10 17:50:19 477 人看过

可以,不过要满足一定的条件。

一、汽修厂转让合同是否有效

订立汽修厂转让合同后不过户不可以。不动产转让合同的主要义务就是变更登记,若当事人事先约定不进行过户登记,合同不能依法成立生效。根据相关法律规定,不动产买卖合同满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件,即可依照约定或法律规定生效。

二、附条件合同的要件是什么

附条件合同的要件如下:

(一)条件是合同的附款。

(二)条件是决定合同效力的附款。合同成立时不当然有效。条件满足时,合同生效;条件不满足,合同不生效。

(三)条件是以未来客观不确定事实为内容的附款。条件必须是未来可能发生的事实,但不一定发生。如果确定会发生,那就是附期合同。

三、临时身份证可以贷款吗

临时身份证是可以办理贷款,但是一定是在临时身份证的有效期内。在法律上,临时身份证的效力和身份证是等同的。

临时身份证是可以办理贷款,临时身份证的有效期在3个月内,如果还在有效期,申请贷款是不受影响的。

不过,用临时身份证申请贷款,还是要求申请人在本地有稳定的工作和收入,信用记录良好,有还款能力,必须要满足贷款机构的条件才可以办理贷款。

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