深圳2023年契税征收方式-法师兄

深圳2023年契税征收方式

来源：互联网时间： 2023-11-26 14:12:46 332 人看过

深圳契税法调整契税税率，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，均免征契税。计税依据为合同确定的成交价格，明确了其他减免税情形的具体范围。

以下是深圳契税2021年新规新版契税法的主要调整内容：

1、契税税率由原来的3％至5％调整为3％至5％；

2、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，均免征契税；

3、计税依据为合同确定的成交价格；

4、明确了其他减免税情形的具体范围，如居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等，国务院可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

2022深圳契税计算方法是什么？

2022深圳契税的计算方法根据购房者的具体情况而定。一般而言，契税的计算公式为：契税=购房总价款*契税税率。购房总价款是指房屋的成交价格，契税税率则根据购房者的具体情况而定。对于首次购房的居民，契税税率通常为1%；对于非首次购房的居民，契税税率则通常为2%。但是，具体税率还需要根据购房者的实际情况进行计算。如果购房者有疑问，建议咨询专业的法律人员或税务机关。

根据深圳契税2021年新规，契税税率由原来的3％至5％调整为3％至5％，婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，均免征契税。对于首次购房的居民，契税税率通常为1%；对于非首次购房的居民，契税税率则通常为2%。购房总价款是指房屋的成交价格，契税税率则根据购房者的具体情况而定。

《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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