首先是房主没有按照合同履行义务,违反了合同。因为合同上写的是“任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金500元。”你要是一次性付给房主租金,那房主要退还其余租金,另外你可以和房主协商延期一个月或多给些补偿。你要强调的是房主首先违约而且没有按合同上所写的提前一个月通知。
廉租房租金补贴是怎么规定的?
廉租房在进行租赁时,国家对于相关的租金有补贴的规定。那么,廉租房租金补贴是怎么规定的?在哪些情况下,国家对于廉租房可以进行租金的补贴?廉租住房租金补贴申请条件有哪些?提供廉租住房申请材料具体注意事项有哪些?
我国有关廉租房租金补贴的规定:
1、廉租住房租金补贴申请条件:
申请家庭需同时具备以下4个条件
(1)家庭成员至少一人具有五城区(含高新区)非农业户口且实际居住;
(2)家庭年收入符合最低收入居民家庭标准为8000元/年以下;
(3)无房居住或人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米);
(4)家庭人数为2人以上,家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
2、提供廉租住房申请材料具体注意事项:
在提供申请材料时,需有文字说明、加盖公章、经办人、负责人签字并留办公电话及日期。必须使用蓝黑或碳素墨水书写。申请人必须在申请表格上签字。
3、廉租住房发放租金补贴的标准:
面积补贴标准为人均建筑面积24平方米,租金补贴标准为每人每月每平方米4.5元。按此标准计算,无房户每人每月补贴108元,由廉租住房申请家庭到市场上租赁适合自己居住的住房。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
-
房租没到期不想租了如何转租
221人看过
-
租房不到期不租了租金退不退
322人看过
-
如果租房子没到期不租了,但是房租全交了房租能退吗
472人看过
-
租房没有到期不想租了,能不能退房租
188人看过
-
房租没到期不租了能不能转租
299人看过
-
租房没到期不租了是否有违约金
253人看过
-
想换公司租房没到期不想租了,要承担什么后果江西在线咨询 2023-04-09换公司租房没到期不想租也要按合同办,超出合同以外,可以不予以承认,租房类型违约金一般没有单独明确指出违约金,就是按照押金作为违约金,(一般合同都有一条,承租方如果中途提前退房甲方有权不退房屋押金之类,所以一般默认为违约金)
-
想换公司租房没到期不想租了要承担什么后果西藏在线咨询 2022-06-12换公司租房没到期不想租也要按合同办,超出合同以外,可以不予以承认,租房类型违约金一般没有单独明确指出违约金,就是按照押金作为违约金,(一般合同都有一条,承租方如果中途提前退房甲方有权不退房屋押金之类,所以一般默认为违约金)
-
租房没到期的租房不想租了能退租金吗?安徽在线咨询 2022-04-02(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还 如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 (二)除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金 除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当
-
租房合同没有到期不租了能不能退租金陕西在线咨询 2022-11-25租房没到期房租能退,但是承租方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
-
租房不到期不租了租金退不退新疆在线咨询 2021-12-28租房未到期承租人解除租赁合同的,已经提前预缴的租金可以要求退还,但是应当承担提前解除租赁合同的违约责任,租赁合同中约定有违约金的应当依照约定向出租人支付违约金。