夫妻共同财产中的房产,如何确定所有权?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-02 08:26:27 194 人看过

夫妻房子写一个人名字不一定是共同财产。如果是婚前用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,属于个人财产,购房人可以进行处置。如果是用夫妻共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,单方不可以卖房。法律规定对于房产双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。

夫妻房子写一个人和写两个人的区别

夫妻房子写一个人和写两个人的区别是:如果是婚前购买,写一个人的名字,即为个人所有,是个人财产。写两个人的名字,即为双方共有。因为是婚前购买,二人之间还不存在婚姻关系,对于房子,即为共有人。当然,在离婚时需要结合具体的情形处理。比如,是否婚后以夫妻共有财产偿还贷款、是否相关的财产协议等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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