房产继承公证怎么办理-法师兄

房产继承公证怎么办理

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:31:59 364 人看过

继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，不需要正常过户．房子不到五年，正常过户要交营业税，继承不用交．继承的房子以后想卖的话，总有个人所得税（全部房价20％）。如正常过户。五年以上。你父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税，如果有的话就没那么多了（房价差额20％或房款的1、5％或1％。根据房子的不同情况）。

房产继承公证需要的资料

1、申请人身份证件、代理人的身份证明和授权委托书，国外或港澳台地区的委托书应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明；

2、被继承人和已死亡的继承人的死亡证明。死亡证明一般应由公安部门或被继承人死亡时所在医院出具；被继承人在国外或港澳台地区死亡的死亡证明应经当地公证机关或司法部授权的机构、人员公证证明；

3、被继承人遗留的财富证明，如房产证、土地或宅基地使用权证、记名股票、存款凭证等；

4、被继承人的全部合法继承人情况的证明，以及有无依靠被继承人生活的人的证明。一般由继承人或被继承人所在单位的人事部门根据其档案记载出具，证明的范围以民法典所确定的法定继承人的范围为限；

5、被继承人生前所立的遗嘱，包括公证、自书、代书、录音、口头等形式的遗嘱；

6、继承人放弃继承权的应当亲自到公证处发表放弃继承权的声明，或提交经公证证明的放弃继承权声明书；

7、继承人失踪多年，下落不明的应当提交人民法院宣告失踪或死亡的裁定书；

8、其他有关资料。如遗嘱见证人的证明资料、遗产清单等。

只要是遗产都要缴纳税费的，税费的多少完全是取决于遗产的多少，遗产越多，那么税费也就越高。继承权是公民的权益，公民可以享受权利，也可以放弃权利，放弃继承权是需要到公证处办理公证的，放弃继承权之后不可以要回。

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