包头九合置业一房二卖如何维权-法师兄

包头九合置业一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 01:01:11 491 人看过

若在特定情形之下，譬如房产遭到双重销售时，购买方享有向开发商寻求赔偿因之遭受的财务损失，亦或是撤销先前签署的合同，并要求归还已支付的房款连同其所对应的利息的权益。

此外，针对售房方未经许可擅自将房屋转售予其他第三方的行为，倘若这已使得商品房买卖合同的执行意图无法实现，那么身为买方的您便拥有解除该合同关系的权力，同时可以请求返还已付款项以及相应利息，进而获取一定比例的经济补偿，最多可达到已支付购房款的两倍。同样，这项权利也适用于在商品房买卖合同订立后，卖家为了谋取更高利润而重新将同一房产出售给他人，致使买方无法顺利取得房产的状况。您有权要求解除合同、退还款项及利息、赔偿损失，同时还有权要求卖家承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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