业主委员会主任有什么职能-法师兄

业主委员会主任有什么职能

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 20:03:44 486 人看过

业主委员会主任的职责有：召集和主持业主大会；选聘和解聘物业管理企业；续筹并监督公共维修基金的使用和管理；审议物业管理企业提出的年度工作计划，物业管理服务费的预算和决算；听取业主，物业使用人的意见和建议；执行业主大会的决议，决定等。

业主委员会备案程序

办事内容：区物业管理部门就备案资料进行核实后颁发《备案通知书》。同时区物业管理部门向该物业所在的办事处、居委会通报备案情况。法律依据：数量和方式：许可条件：自选举之日起30日内向区物业管理部门办理备案。

申请材料：（1）业主委员会备案申请表；

（2）经业主大会通过的《业主公约》、《业主大会议事规则》；

（3）选举和表决结果统计表；

（4）居委会签署意见的《业主大会成立情况报告》。

申请表格：业主委员会备案申请表下载中心：业主委员会备案表受理机关：区物业管理部门决定机关：区物业管理部门办事程序：办事时限：有效期限：法律效力：收费标准：无年审或年检：

《物业管理条例》第十五条

业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：

（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；

（四）监督管理规约的实施；

（五）业主大会赋予的其他职责。

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