房屋赠与需要哪些材料及流程-法师兄

房屋赠与需要哪些材料及流程

来源：互联网时间： 2023-03-07 11:50:34 202 人看过

房屋赠与需要的材料：赠与人需携带身份证、户口簿、房屋所有权证、关系证明，赠与人需携带身份证、户口簿，同时办理房屋产权赠与合同公证。具体赠与流程：

1、双方签订房地产赠与书面合同，即赠与书；

2、双方向房屋所有地房地产管理机构申请房地产变更登记；

3、办理公证，按照规定，房屋赠与必须经过公证；

4、办理产权转让登记手续。双方共同到房产证、赠与书、公证书、契税收据；

5、房屋过户。

一、夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么？

夫妻离婚后将房产过户给子女的一般通过买卖或赠与这两种形式，过户手续有：

1、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。

2、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是被赠与人的真实意愿。还要带上相关材料，例如该房产的产权证或购买合同等等。

3、被赠与人凭原房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契税，并领取契证。

4、办理公证。

5、由被赠与人到房地产管理部门申请办理变更登记，并提交相关当事人的身份证、户口簿、申请书、原房地产产权证、赠与书和公证书、契税收据等资料，办理房屋所有权转移登记手续。

6、赠与人将房产交付给被赠与人。

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