不少人应该都知道,如果你买房的时候办的是商业贷款,之后也是可以转为公积金贷款的。那么,如果你最初办理的是公积金贷款,之后是否可以转为商业贷款呢?答案是可以的,然而“公转商”具体如何办理呢?
一、“公转商”申请条件
1、申请人必须是购买、建造、翻修、大修自住住房的所有权人;
2、申请人及配偶具有完全民事行为能力;
3、申请人及配偶未申请过公积金贷款或之前申请过贷款但已结清,符合再次申请贷款的规定;
4、申请人已连续正常缴存公积金6个月及以上;
5、申请人及配偶有稳定的经济来源和偿还贷款的能力;
6、符合“公转商”贷款的受托银行的相关规定;
7、管理机构和上级部门规定的其它要求。
二、“公转商”申请资料
1、申请人及配偶的身份证明、户口薄(若房屋有其他共有人,需提供共有人身份证明);
2、结婚证明,离婚的需提供离婚证明或离婚协议;
3、家庭住房套数查询证明(可凭管理机构查询联系单到房屋主管部门查询);
4、购建房材料(购买的是期房,需提供购房合同、预告登记证明、购房发票;购买的是二手房,需提供房屋产权证、土地使用权、契税发票);
5、受托银行规定的其它资料。
三、“公转商”申请流程
1、职工持资料向管理中心和贷款银行提出公转商贴息贷款申请,并将相关资料提交给工作人员。
2、工作人员对申请人的资料进行审核,若申请人符合条件,工作人员会进行预登记、预审核,并打印公转商贷款联系单;若需要进一步核查的,工作人员需在7个工作日内做出是否予以贷款的答复。
3、受托银行对申请人的资料和资格进行进一步审核,贷款银行审批后,由管理中心按照规定,审批确定申请人公转商贴息贷款期限、金额、利率和还款方式等。
4、申请人按规定签订公转商贴息贷款合同,并按照约定办理抵押登记手续。
5、委托人按照合同约定将贷款发放至申请人账户。
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商业贷款可以转为公积金贷款吗北京在线咨询 2021-12-12商业贷款可以转移到公积金贷款,但应满足以下条件。1、借款人在公积金贷款申请地工作时,公积金处于正常存款状态;2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人存一个月以上;3。申请人有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;4。申请人同意提供认可的贷款担保方式;5。除申请公积金贷款外,申请人和共同申请人没有未偿还的贷款或其他债务。
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公积金贷款可以转为商业贷款吗陕西在线咨询 2022-02-11是可以的,但是,若你现在的房子是商业按揭贷款,如果你在房屋所在地有公积金账户,或者你配偶有公积金账户,并且连续缴纳超过1年以上,且月缴纳的金额等符合公积金贷款条件得,可以申请商业转公积金的置换贷款。具体需要具备何种条件,各地公积金政策不一样,请到你房屋所在地的公积金管理中心索取资料。且各地公积金管理中心的可贷额度不一样,有的城市已经停办公积金贷款或限制申请公积金贷款,重庆已经提高了公积金贷款的门槛
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