免责条款包括下列几种:1、根据免责条款是否有效,可分为绝对无效的免责条款、相对无效的免责条款和有效的免责条款;2、根据免责条款排除责任的程度不同,可分为完全免责条款和限制免责条款;3、根据免责条款的受要约人可否要求修改或提出反要约,可分为可协商的免责条款与不可协商的免责条款;等等
热门租房标准协议书模板
<p>甲方(出租方):_________________</p>
<p>身份证:________________</p>
<p>乙方(承租方):_________________</p>
<p>身份证:________________</p>
<p>经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方____使用。</p>
<p>一、租房从________年____月____日起至________年____月____日止。</p>
<p>二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(____元),以后应提前___天支付。</p>
<p>三、约定事项</p>
<p>1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。</p>
<p>2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。</p>
<p>3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。</p>
<p>4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。</p>
<p>5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。</p>
<p>6、备注;______________________________________________________________________________________________________________________________________</p>
<p>四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;_____吨气;____立方电;___度</p>
<p>甲方签章(出租方):          乙方签章(承租方):</p>
<p>电话:                  电话:</p>
<p>________年____月____日    ________年____月____日</p>
《中华人民共和国民法典》
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房屋租赁合同出租人免责条款上海在线咨询 2023-05-26一、出租人解除房屋租赁合同的条件 房屋租赁合同是出租人、承租人对方之间的合议。一般情况下,房屋租赁合同中有租期规定的,承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同,否则即是违约行为,要承担因此而产生的法律责任。但这也不是绝对的,在某些特殊情况下,出租人、承租人可以提前解除房屋租赁合同关系。承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋租赁合同关系。 承租人有下列行为之一的,出租人均可提前提出解除房屋
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租赁房屋合同免责条款规定?青海在线咨询 2022-06-12合同双方可以自行约定免除合同一方的某些责任,这是法律赋予合同当事人的自由,对方有义务遵守法律认可的免责条款。格式条款就是合同一方为了重复使用而预先订好的条款,而且该条款在订立合同时没有和对方协商。这是房屋租赁合同出租人免责条款之一。
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房屋租赁合同免责条件是什么,房屋租赁合同可以订立免责条款吗?新疆在线咨询 2022-07-11如下作为房屋出租方,可以在房屋租赁合同中约定,如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违(犯)法事件,出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时,出租方有权解除合同。例如,可在合同中约定:乙方租用该房屋,须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为,由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意
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