重庆农村户口在主城买房契税应该怎么交
来源:互联网
时间: 2023-05-09 22:21:20
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市民提问:我是农村户口,于2014年8月在渝北购买新房一套,建面小于90平方米,请问契税应该怎么交,之后退税又退多少?
市地税局答复:
根据《重庆市财政局重庆市地方税务局关于契税若干政策执行问题的通知(渝财税〔2010〕83号)规定:
1、个人购买住房(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,契税减按1.5%征收。
2、其中,对个人购买单套建筑面积在90平方米及以下住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税减按1%征收。
3、个人购买住房,凡不符合上述规定的,不得享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
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契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>
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