抵押房被拆迁，补偿款归谁-法师兄

抵押房被拆迁，补偿款归谁

来源：互联网时间： 2023-04-14 09:43:33 301 人看过

一、抵押房被拆迁，补偿款归谁

抵押房被拆迁，补偿款归抵押人，但应当优先偿还债务。如果房屋拆迁采用的是货币补偿的方式，则抵押人应当与抵押权人协商先偿还债务，使原有抵押权消灭。也可以协商重新签订抵押合同将补偿款放在特定的机构或个人那里，作为抵押财产。如果房屋拆迁采用的是产权调换的方式，可以以产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同，新的抵押合同必须依法成立并到房产交易中心办理相应登记手续。

二、房屋拆迁赔偿标准是什么

房屋拆迁赔偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

三、房屋拆迁赔偿不合理需要找哪个部门?

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