农村拆迁政策怎么补偿村民
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-08 16:00:11 413 人看过

一、农村拆迁政策怎么补偿村民

农村拆迁补偿常见形式有三种:现金补偿,即按房屋及土地市价给予补偿;实物调换,提供等值新房或地皮给农户;结合补偿,一部分是现金一部分是实物,比例看政策实情;土地置换,为农民提供等值的土地以交换,特别适用于农业用地的拆迁;还有社保福利,对丧失土地的农民,提供养老医疗等社保待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、农村拆迁周转房怎么赔偿

拆迁周转房赔款组成部分有:房子估值补偿:按市场价给付;安置补贴:提供替代住房或补贴费用;搬迁补贴:看搬迁距离与难易程度给予费用;过渡费:新房入住前,提供临时住所津贴;装修损失:补偿原有装修花费;生意损失:若拆影响做生意,会补偿该损失;额外补偿:依实际状况,例如教育医疗补贴等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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