需要每个业主起诉开发商吗-法师兄

需要每个业主起诉开发商吗

来源：互联网时间： 2024-05-08 20:44:40 229 人看过

若开发者出现违约行为，则全体业主享有依照法律规定提起集体诉讼的相应权力。此种类型的维权行动往往更适合于涉及当事人数量庞大、仅有单方面或双方面当事人的案件中。在此类情境下，人数较多的一方常会从内部推选出一名具有代表性的人士担任权益代表，以其个人身份参与到司法程序之中。在绝大部分情况下，此类群体中的大多数成员均有着相似的利益诉求。

然而，鉴于人数过多，难以实现全员共同参与诉讼活动，因此，便催生了由其中一位成员或多位成员代为表达所有成员意愿，为整体权益发起诉讼或进行应诉的需求。

《民事诉讼法》第五十五条

当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。

第五十六条

当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。

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