服务对象：个人、单位法定时限：30个工作日申报材料：1．不动产登记申请审批表（简易流程用不动产登记审批表）；2．申请人身份证明材料（验原件留复印件）；3．不动产权证房屋所有权证；4．询问记录；5．房改房产权比例变更的，需提供房改办批复等产权比例变更证明材料；6．房屋交易和产权状况确认单等房管局备案材料；7．宗地图2份、房产分户图2份（盖测绘单位章或核图章原件或经权籍部门备案的复印件）。服务流程：

一、房管局办理流程1．网签（签合同）：咨询台排号，提交资料：1）房产证（验原件，收复印件1份）；2）买卖双方身份证（验原件，收复印件1份）。特别说明：限购依需要提供买方夫妻双方的身份证、结婚证、户口本及未成年的相关资料。2．纳税：提交材料，1）买卖双方身份证（验原件，收复印件1份）；2）网签合同；3）房产证（验原件，收复印件一份）；4）评估报告及评估费用发票（地下室，车库）；5）卖方契税完税证明。特别说明：缴纳地税依需要提交卖方夫妻双方身份证、结婚证、户口本及未成年的相关材料。3．物业维修基金过户：提交材料：1）房产证；2）买卖双方身份证（验原件，收复印件1份）；3）网签合同。4．交易受理：可现场取号也可微信预约办理，提交材料：1）房产证；2）买卖双方身份证（验原件，收复印件1份）；3）网签合同；4）完税凭证；5）物业维修基金缴存凭证等。5．办结：凭受理凭证缴费，领取郑州市房屋交易和产权状况确认单（转移）。

二、不动产登记中心办理流程1．预约取号：申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号‘郑州市不动产登记中心’提出预约申请。2．申请受理：申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。3．申请及申请委托：1）申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人（或者负责人）申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人（或者负责人）签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根；2）填写材料：由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料；3）材料审核：受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。4．领取凭证：受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证，缴费通知书。5．缴费：申请人在预约的不动产登记中心规定的日期内缴费。6．领取证书：申请人在预约的不动产登记中心规定的办结工作日后领取证书。