离婚买房父母还款怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-10 01:27:03 313 人看过

律师解答:

需要根据具体情况判断。

首先,房屋属于夫妻共有财产,要房的一方应当给另一方相当于房屋现价值的一半财产作为要房屋的对价。

其次,如果一方或双方父母替夫妻双方支付房屋贷款,未明确说是赠与的,那么这部分钱就应该作为夫妻共同债务来处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月03日 20:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前父母全款买房,儿子加媳妇名,如离婚怎么办
    双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。那么夫妻双方享有同等权利,按照共同财产分割。一、结婚前买的房子结婚后是否是共同财产婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的,房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子,婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下,那么该房产属于夫妻共同财产。二、婚前一方的房屋怎么变成双方的第一,可以夫妻双方之间协商签订协议,把个人的房产变成夫妻共同财产。第二,可在房屋产权证上增加另一方的名字,可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记,增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致。第三,婚后修缮、扩建房屋,婚前一方购买的房屋属于一方的个人财产,但婚后夫妻双方就该房屋问题进行扩建、修缮的,扩建的部分属于夫妻
    2023-04-02
    491人看过
  • 婚前买的房婚后父母帮还贷款
    父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供,即以转账的方式交每个月的房贷,这样就可以证明是父母在交房贷。主要看房产证的名字。婚后还贷部分是否属于夫妻共同财产要看证据了。如果是父母的名字,父母付首付月供,这房产是父母的,不是夫妻共同财产,离婚不会分割房产。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。婚前购房,写的夫妻双方的名字,则是父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。婚后买房,写的是夫妻双方或一方的名字,是夫妻共同财产,均分。如果是夫妻双方或一方的名字,则要看购房时间,是婚前还是婚后,婚前购房,房产证是自己孩子的名字,则是一方的婚前财产,离婚不参与分割。一、婚前买房婚后加名字财产如何算婚前买房婚后加名字财产:1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付,
    2023-03-03
    96人看过
  • 借父母名买房父母死了怎么办
    一、借父母名买房父母死了怎么办若房产权属证书中所载明的所有权人为已故双亲,那么在他们离世之后,依据相关法律法规,房屋所有权之传承将遵循以下程序进行:第一种情况就是应有合法遗嘱存在,遗嘱中明确指出的继承人方有权获得相应份额的遗产继承权;而在无遗嘱的前提下,则需依照法定继承原则来确定继承人范围,具体而言,第一顺位继承人包括了被继承人的配偶、子女以及父母;而第二顺位继承人则涵盖了被继承人的兄弟姐妹、祖父母及外祖父母等亲属关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称
    2024-07-16
    270人看过
  • 父母要离婚房子怎么办
    法律综合知识
    一、父母要离婚房子怎么办父母离婚时,对于夫妻共同财产,可以双方协商分割,协商不成由法院判决。如果是婚前贷款买的房子,并且登记在一方名下的,那就对婚后还贷部分以及还贷升值部分进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定
    2024-01-29
    355人看过
  • 父亲给钱买车父母离婚后怎么办
    当夫妻双方婚前,有一方向其亲属购置房产或汽车等贵重物品,倘若此举并未明确指出是赠送予夫妇两人,又或是这些物品上并无二人的姓名标记,我们通常会认为这类财物乃是家庭成员对自身子女所作的馈赠,应归属于该成员的私人资产,即便在婚姻破裂后也无需对此进行分配。因此,若是家族出资购车,在面临离婚问题时则需根据实际情况作出判定。若此车以某一方的名义进行注册记录,而家人亦未曾明确表示这是赠送给夫妇二人的礼物,那么这辆车便可视为该成员的私有财产,在离婚时无需进行分割处理。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-08-12
    397人看过
  • 离婚存款可以帮父母买房吗
    不一定,离婚前把存款给子女买房不是一定为父母的共同财产的。如果该房屋登记于夫妻一方或双方名下的,该房屋属于夫妻共同财产。如果该房屋已经登记于子女个人名下的,应当属于子女的个人财产,不得认定为夫妻共同财产。离婚存款转移给父母合法吗1、离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。2、离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。在司法实践的处理时,一般应把隐藏、转移、毁损的财产作为隐藏、转移、毁损、变卖的财产的一方分得的财产份额,对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵,不足折抵的,差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产
    2023-08-04
    259人看过
  • 离婚双方父母贷款买房归谁
    律师解答:根据情况具体确定。1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的
    2024-04-29
    221人看过
  • 父母全款买房离婚如何分配
    律师解答:根据具体情况确定。1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产
    2024-04-28
    408人看过
  • 买房首付是父母交的,离婚后怎么办
    婚后父母出首付购买的房产,如果父母没有特别说明是赠与一方子女,房产证只登记一方名字的,则视为对夫妻双方的赠与,房子属于夫妻共同财产,离婚时双方自行协商怎么分割,协商不成由法院判决。如果父母明确表示只赠与一方子女的,则房产属于一方个人财产,离婚时不进行分割。一、婚后买房只写一方名字是夫妻共同财产吗婚后买房只写一方名字不一定是夫妻共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一人的名字,应认定为夫妻共同财产;但是如果是由父母一方出资购买的房屋,产权只登记在一方子女名下,指定为自己子女所有的,可认定为父母对自己子女的赠与,属于夫妻个人财产。二、夫妻离婚后房子如何分割(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,不予分配。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产,不予分配。(三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的归夫妻共同所有
    2023-03-15
    111人看过
  • 离婚时父母借钱给子女买房怎么办?
    第一种情况,父母婚前买房:父母在婚前买房,将产权登记在自己名下的,不属于夫妻共同财产。父母在婚前买房,产权登记在自己子女名下的,离婚时该房产不属于双方共同财产,属于婚前父母对子女的赠与,是婚前个人财产。父母在婚前买房,产权登记在自己子女名下的,离婚时该房产属于双方共同财产,离婚时双方享有平等处理权。第二种情况,父母婚后买房:父母在婚后全款买房,产权登记在夫妻双方名下的,根据现行法院的绝大多数判例,父母出钱给子女买房时如果明确表示为赠与的,则该房产为夫妻共同的财产,离婚时双方享有平等处理权;父母出钱给子女买房时没有明确表示为赠与的,该出资视为借款,在离婚时夫妻双方应当作为共同债务偿还。父母在婚后全款买房,产权登记在自己子女一方名下,该房产属于子女一方的个人财产。父母在婚后买房只付首付的,该房产还贷的部分与房屋自然增值的部分属于双方共同财产。一、房产证写单独所有人一人,离婚怎么分房产根据我国法
    2023-03-29
    282人看过
  • 父母婚内贷款离婚后怎么办
    既然是共同贷款,共同债务共同偿还,离婚不脱离偿还债务。一、法律规定离婚房贷处理方式是什么法律规定离婚房贷处理的方式如下:1、夫妻共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产,未偿还的贷款也属于夫妻共同债务,双方必须共同承担还款义务;2、如果两人关系破裂,离婚债务仍需夫妻共同偿还,但夫妻双方经协商也可以由其中一方偿还;3、离婚后买房的一方无法支付房贷的,银行仍有权向配偶追偿,未取得房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后,赔偿方可以向另一方追偿。离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协议不成的,由人民法院判决。二、房贷共同债务离婚怎么办如婚后共同贷款购房的,属于共同财产,则属于共同债务的,在离婚后应当夫妻二人共同偿还。共同财产无法清偿的,或财产归各自所有,则由双方协议清偿,若协议无法达成一致的,则交由人民法院判决。如是个人财产,则不属于共同债务,由房产
    2023-02-17
    379人看过
  • 婚后父母给买的车离婚怎么办
    一、婚后父母给买的车离婚怎么办婚后父母给买的车离婚的处理需要看是否为夫妻共同财产再决定是否要进行分割处理。婚后一方父母出资购买的车辆,如果没有明确表示是对自己子女的赠与,应当认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产;车辆的产权归属与登记在谁的名下无关。车辆登记不是确认产权归属的依据,只是用来对抗善意第三人。对于婚姻存续期间父母赠与的动产,比如小汽车,应当认定为夫妻共同财产,只有一方提供证据证明该动产仅仅是对一方个人的赠与时,才属于夫妻一方的个人财产。二、老婆出轨离婚财产怎么分离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。如果是因为老婆出轨而导致离婚,并且有确凿的证据证明老婆的出轨行为,达到民法典中过错方的认定标准,此时财产的分配可以偏向于老公方。根据诉讼中分财产时如果因一方有过错而导致离婚,无过错一方可多分的财产,并可以要求精
    2023-05-06
    151人看过
  • 买房父母出钱离婚了怎么分?
    一、买房父母出钱离婚了怎么分?婚后父母出资买房,离婚房产要分情况分析:1、婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下。这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。2、婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下。此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。3、婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下此种情况,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割。4、婚后父母双方出资买房,产权登记在双方名下。婚后由父母双方出资买房,且登记在双方名下的,视为夫妻共同财产,离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非,双方针对房产另外有约定。5、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻共同还贷的。此种情形,首付款可
    2023-12-31
    228人看过
  • 父母出资买房离婚怎么处理
    律师解答:需要根据具体情况判断。婚前一方父母出资的房产到底属于谁,还要看房子是登记在谁的名下,一般这类的房产是属于出资方的所有,另一方无法拥有。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2024-05-13
    490人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 父母离婚父亲出资买房, 母亲出资, 离婚怎么办
      黑龙江在线咨询 2022-03-14
      离婚时分配的财产是指婚姻关系存续期间所获得得共同财产,你母亲名下的财产不属于你们婚姻关系存续期间的共同财产。房产是你母亲在旧村改造、拆一还一的过程中所获得的,且房屋所有权证登记在你母亲名下,如果过你妻子不能找出证据证明你或她在建房的过程中曾经出资,那么你妻子主张获得房产的部分权益,是不会得到法官的支持的。 现在你要做的是准备证据,向法院提起离婚诉讼。
    • 父母贷款买房, 现在要离婚, 房子怎么办?
      台湾在线咨询 2022-02-02
      1、该房产是你父母的共同财产,你父亲去世后,其一半是你妈的,另一半是你父亲的遗产;2、你父亲的遗产,由你妈和你以及你的兄弟姊妹、你健在的爷爷奶奶继承;3、你们现在不想要房子,你妈必须和银行协商同意终止购房贷款合同、和房开商或卖房方协商同意终止购房合同后才能办理退房,否则,你们要继续履行贷款合同和购房合同,不履行合同就要承担违约责任,并且还退不了房子;4、你父亲去世了,你妈要通知银行和房开商,变更购
    • 父母离婚了, 父母还在, 安置房怎么办
      福建在线咨询 2022-01-28
      商品房属于共同财产,双方平分,至于安置房由于没有产权证,所以目前不会处理,另外男方有过错,女方可以要求多分财产。父母之间的借款属于民间借贷纠纷,与离婚无关,可以依据借条起诉。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断,但是每个案件都有自身的特殊性,为更好的解决你的问题,建议直接电话与我联系,以便更准确的作出分析。
    • 儿子结婚后买房父母不在, 父母离婚怎么办
      海南在线咨询 2022-01-19
      可以协议或者起诉离婚,对于财产分割可以协议分割,如果协商不成,可以通过诉讼进行财产分割比例的确认。请问您儿子具体是什么态度呢?对方的要求是什么?是否有小孩?对于财产分割您儿子有没有什么要求,由于您提供的信息有限,需要了解您儿子的具体情况,在网上不宜提及个人信息,建议您直接来电详谈,以便给您专业的法律指导。
    • 离婚怎么给父母买房
      河北在线咨询 2022-06-09
      买房给父母离婚,如果是夫妻双方共同出资购买的,如果没有协议对该房产的所有权进行特别约定的,那么该房产按照赠与办理,归父母所有;如果该房子登记在夫妻双方或者一方名下的,且是用夫妻共同财产购买的,按夫妻共同财产予以分割。