中国法律关于一房二卖如何维权-法师兄

中国法律关于一房二卖如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 05:55:39 132 人看过

在面对“一房二卖”的问题时，相关权益人的维权途径如下所述：

首先，对于可撤销合同的当事人以及无效合同的当事人来说，自其知晓该情况之日起的一年之内，均有权向法院或者仲裁机构申请撤销相应的合同，并且要求出让方偿还已经支付的购房款项及其利息费用、承担赔偿责任，同时对所造成的经济损失给予补偿，且该赔偿金额不得超过购房款项本身的一倍之数。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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