郑州延期交房不赔偿一般有多少-法师兄

郑州延期交房不赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 01:09:50 104 人看过

若发生延迟交付房屋的情况，则赔偿标准应为已支付房款总价值乘以同期银行贷款利率并加上延期交付房屋的实际时间段。针对此类情形，若购房者与出售方在房屋买卖合同中已经明确了逾期交付房屋违约金的具体金额，那么便可以根据该协议中所规定的金额向出售方索要逾期交付房屋的违约金。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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