小区配套设施完善、住宅工程有验收报告、水通、电通、暖通、煤气通、道路通等有关手续齐全。才算合格的。
一、物业接管移交资料有哪些
在办理物业承接验收手续时建设单位应当向物业管理企业移交下列资料
(一)物业产权资料
规划许可证、投资许可证、土地使用合同、建筑开工许可证、用地红线图。
(二)综合竣工验收资料
1、竣工总平面图单体建筑、结构、水、暖、电、气、设备、附属工程各专
业竣工图及地下管网工程竣工图等竣工验收资料
2、建设工程竣工验收证书
3、建设消防验收合格证
4、公共配套设施综合验收合格证
5、电梯准用证
6、通信设施合格证
二、机电设备资料
1、机电设备出厂合格证
2、机电设备使用说明书要求中文
3、机电设备安装、调试报告
4、设备保修卡、保修协议
三、物业质量保修文件和物业使用说明文件
1、《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认证书》
2、《管线分布竣工图水、强电、弱电、结构》、《面积实测表》
五、业主资料
1、已购房业主姓名、位置、面积、联系电话等
2、已购房业主的付款情况或付款方式
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房屋验收合格标准和验收标准湖南在线咨询 2022-02-15一工程竣工验收备案表; 二工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期,施工许可证号,施工图设计文件审查意见,勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件,市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料; 三法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件; 四施工单位签署的工程质量保修书
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建设工程质量验收合格的标准是什么,验收合格的标准应当如何确定?河北在线咨询 2022-01-24司法实践对于验收合格的标准有不同的认识,主要有如下几种:(1)以建设、设计、施工、监理四家联合验收为标准;(2)以上述四家单位验收加消防验收;(3)以通过建设行政主管部门的备案为标准。应对哪种为准?答:这个问题是建设工程实务中很多人搞不清楚的问题,提出来很有必要。其实这个问题在《建设工程质量管理条例》里有明确的规定。《建设工程质量管理条例》第11条第1款规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当
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验收房子标准安徽在线咨询 2022-10-14首先是证件验收: 开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。 其次是现场验收: 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; 2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; 3、水电气等附属配套设施是否按合同