1、没有房产证,安置房能给儿子吗?
父母和子女可以为安置房签订赠与合同。合同生效后,房产证下来后,他们可以凭赠与合同领取房产证。建议在赠与合同签订后申请公证。搬迁安置房屋一般有两种类型:
1。第一类是配套商品房或重大市政项目搬迁居民购买的中低价商品房。根据相关规定,被安置人取得此类配套商品房的,房屋产权属于个人,但取得所有权后5年内不能上市交易。另一类是拆迁公司因房地产开发等因素通过其他渠道搬迁或代为购买的中低价位商品房(与市场价格相比)。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产,不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。
房产证是房屋占有、使用、处分的唯一合法凭证,拥有100%完全产权的房屋可以转让。第二,在取得房产证之前,安置房能否更名。根据相关法律法规,安置房也需要转让和更名。
拆迁安置房地产证的名称与拆迁安置协议中的名称相同,中途不能更改。取得拆迁安置房地产证后需要变更姓名的,可以到房管局办理变更手续。有以下几种更改方法:
1。房地产交易:转让人将房地产转让给受让人,受让人取得房地产产权并支付相应价款。
2。不动产捐赠:一方无偿将自己拥有的不动产转让给受赠人,受赠人表示同意接受捐赠。婚姻变更:婚姻变更分为婚姻登记变更和离婚财产分割两种。婚姻中的变更登记,是指夫妻关系中的夫妻可以将各自的财产份额或者全部转移到他人名下;离婚中的财产分割,是指离婚后,一方的财产或者一定份额的财产由另一方协商或者判决。
-
安置房没有房产证可以赠与给儿子吗
183人看过
-
房子房产证没下来了可以过户给儿子吗
301人看过
-
房子没有房产证怎么过户给儿子
369人看过
-
房子没有房产证可以过户给孩子吗
121人看过
-
农村房子房产证可以过户给儿子吗
477人看过
-
没有房产证怎么过户给儿子的
323人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
没有房产证的房子可以公证给儿子吗台湾在线咨询 2022-03-171,根据你所说的,如果房子没有产权的话,不可能通过做公证的方式赠与你的儿子。房屋所有权的转让不能做公证,否则就是违法。除非公证的内容是房子的使用权而不是所有权。如果公证的是房子的使用权,而你现在想把房子过户到他人(购房人)名下根本不可能。 2,如果所购买的房子只是暂时没拿到产权证,而以后是可以拿到的,那么由于你们已经将房子赠与你的儿子,按照法律讲,你是不能撤销赠与的。但是在实践中,可以让你的儿子,
-
农村房子没有房产证, 父母可以给儿子买吗福建在线咨询 2022-01-071、农村的房子没有房产证,不影响房产的划分。如果你家里的房子一开始就是你父母两人共有的话,那么,你母亲去世后,你母亲占房产的1/2就在你、你兄弟和你父亲之间继承,即你分得1/6,你兄弟分得1/6,你父亲1/6。你父亲本人原本就拥有房产1/2,所以加上继承你母亲的那份1/6,这时你父亲站整个房产的1/2+1/6=2/3。即使后来政府赔了钱,这份钱也理应按你1/6,你兄弟1/6,你父亲2/3来分的。
-
父亲把房子过户给儿子, 女儿没有签过字, 房产证可以过户给儿子吗?天津在线咨询 2022-02-24可以通过二种方式办理过户:(一)、到房屋所在地公证处办理赠与合同公证。之后,再到房屋管理部门办理房产过户手续。简单的说,就是在办理赠与合同公证后,你们父子共同到房管处办理房产过户。但赠与合同公证要收1%的赠与公证费。(二)、你们父子还可以直接到房屋管理部门直接办理房产过户手续。但上述房屋的二种方式有一定的区别:第一种情况,如果父亲把上述房屋赠与给你个人所有,若你已结婚,你的妻子是没有所有权的。提供
-
没有房产证可以给我家儿子办理继承公证吗江苏在线咨询 2022-07-301,如果公证事项是针对继承房产分配的,应当在房屋所在地公证处办理 2,如果公证事项是针对继承人放弃继承的,可以在继承人所在地公证处办理 3,可以参考《公证程序规则》的规定: 第十四条公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。 涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定,上述就是对遗产继承公证可否异
-
父亲去世房产过户给妈妈, 儿子没有房产证, 儿子可以继承房产过户吗河南在线咨询 2022-02-09需要办理继承之后,有继承人和你母亲一起签字处置住房。住房是你爹妈婚姻期间取得,就是两人婚后共有财产,他俩一人一半权益,属于你爹那一半,先看你爹有无遗嘱指定继承人,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承。需要召集所有第一序列继承人,一起到公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃继承协议,一起签字做公证,取得公证书,有被选取继承人和你母