能否退还订金和定金?
来源:互联网 时间: 2023-09-19 00:50:09 60 人看过

订金可以退还,但通常情况下定金是不能退还的。定金和订金是两个不同的概念。订金在法律上约定不明确,在实际生活中,一般被认为是预付款。它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

订金可以退还,但通常情况下定金是不能退还的。

定金和订金是两个不同的概念。订金在法律上约定不明确,在实际生活中,一般被认为是预付款。它只对给付方形成约束,即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。定金具有担保合同履行的作用,如果合同能正常履行,定金作为价款支付。如果给付一方不履行债务或者履行不符合约定,导致合同目的不能实现的,无权请求返还定金。

定 金 与 订 金 的 区 别 与 维 权

定金与订金在合同中有什么区别?

定金与订金在合同中都是担保方式,但它们有以下区别:

1. 交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未交付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2. 交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。而定金则可能会要求返还并支付利息。

3. 定金的数额在法律规定上有一定限制,例如《民法典》(2021年1月1日起实施)就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4. 定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有担保性质。

因此,定金与订金在担保方式和适用法律上存在一定的区别。在实际操作中,当事人应根据具体情况选择适当的担保方式,以保障自己的权益。

订金和定金是两种不同的担保方式。订金通常是指在合同中约定的一定金额,作为双方信任的证明和约束力。在给付方违约时,收受方只能收回订金作为赔偿,而不能要求返还双倍预付款。而定金则具有担保合同履行的作用,作为价款支付。在合同无法正常履行时,定金可以作为赔偿金或违约金处理。当事人应根据具体情况选择适当的担保方式,以保障自己的权益。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。

定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
2024年07月10日 22:22
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多定金相关文章
  • 订金和定金是否可退
    定金不能退,订金可以退。但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金;收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。一、购房交定金时要注意什么1、交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与定金“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质,因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,购房者履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者没有履行合同,则无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应当双倍返还定金。在签订认购书时,要看清认购书上写
    2023-03-24
    275人看过
  • 订金和定金哪个能退
    一、订金和定金哪个能退1、定金不能退,订金可以退。一般原则是订金可以退,定金不能退,但定金满足一定条件的可以返还,给付定金不履行合同义务的,无权请求返还定金,收取定金方不履行合同义务的,双倍返还定金。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金担保,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金和订金有什么区别1、两者性质不同。定金是一个法律概念,能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语,仅具有预付款性质,不具有担保合同签订和合同履行的功能。2、两者法律后果不同。根据相关法律规定,定金交付后,如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同,则无权要
    2023-06-16
    58人看过
  • 定金和订金哪个能退
    订金可以退,定金一般是不能退的。订金是可以退的,因为订金并不具有担保的性质,如果最终无法履行合同的,订金应当退还。而定金一般是不可以退的,除非因为收受定金一方原因导致合同无法履行,或者因为不可抗力的原因导致合同无法履行的,定金可以退还。而且因为收受定金一方原因导致合同无法履行的,定金可以双倍退还。一、合同定金和订金是不是一样的呀合同定金和订金是不一样的。定金是合同订立、履行或解除的担保,收受定金一方不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金;订金不具有担保性质,交付和收受订金的一方不履行合同义务不发生丧失或者双倍返还订金的后果。二、平常所说的订金是什么意思呢? ?1、订金通常是在买卖双方就买卖的意向初步达成协议后,准备进一步协商签订的临时认购协议,双方约定一个期限,买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支付订金即取得了在此期限内的优先购买权。从法律上来讲,
    2023-03-09
    50人看过
  • 定金和订金哪个能退
    订金可以退,定金一般是不能退的。订金是可以退的,因为订金并不具有担保的性质,如果最终无法履行合同的,订金应当退还。而定金一般是不可以退的,除非因为收受定金一方原因导致合同无法履行,或者因为不可抗力的原因导致合同无法履行的,定金可以退还。而且因为收受定金一方原因导致合同无法履行的,定金可以双倍退还。房屋定金和订金哪个划算房屋定金和订金相比,订金划算,买房用订金还是定金看双方约定,定金在法律上有担保的效力,如果一方违约需要承担违约责任,而订金则没有担保效力。如果特别想买这个房子,可以交定金,开发商后期不卖的话需要赔偿双倍的定金,当然如果客户不买,定金也是要不回来的。如果不是太确定是否买这个房子,可以和开发商约定交订金,将来反悔还是可以要回来的。《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的
    2023-07-24
    262人看过
  • 定金和订金都能退吗
    定金和订金都存在可以退的情形,但是二者性质和适用的情形不同。定金是有担保性质的,适用定金罚则;如果给付定金方不履行,则定金不退;反之如果是接受定金一方不履行,则需要双倍返还定金;而订金有预付款的性质,一般只在合同履行不了时才会退。如果合同正常履行,订金就会被算到合同款项中。一、合同里写退还和退回的区别对于合同上退还和退换的区别这个问题,解答如下,1、订金与定金是二个不同概念,法律后果也完全不同.2、定金:是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。3、订金:只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。预购订金不是定金,定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金
    2023-03-24
    199人看过
  • 定金和订金退还问题
    定金可以退还,订金不能退还。定金的性质是违约定金受定金罚款的约束,即交付定金的人违约,收受人可以主张不退还定金;收受人违约的,交付人可以主张双倍返还定金。订金一般被视为预付款,即认定为履约保证,是单方面的,即给付方对收受方的保证。如果收受人违约,只能退还原定金,不能双倍退还;如果付款人违约,收受人可能会以各种理由将定金作为赔偿金或违约金,而不退还。根据我国现行法律的有关规定,定金不具有定金的性质,交付定金的一方主张定金权的,人民法院不予支持。定金和订金的区别1、二者产生的基础法律关系不同,定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊约定,主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2、二者的功能不同;订金不具有债的担保功能,其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3、二者的作用不同;定金一经给
    2023-07-06
    208人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 订金能否退还定金
      天津在线咨询 2023-06-21
      “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。 签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。 而“订金”目
    • 订金和定金那个还能退?
      山东在线咨询 2023-04-30
      一、定金不能退,订金可以退。 定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。 订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约,只能退回原订金,得不到双倍返还;若给付方违约,收受方可能会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。 根据我国现行法律的有关规定,订金不具有定
    • 订金和定金哪个能退还
      辽宁在线咨询 2023-02-19
      定金不能退,订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证,这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。
    • 订金和定金是否能一起退?
      江苏在线咨询 2023-07-24
      对于您的疑问定金和订金哪个能退的解答是这样的: 1、定金定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一种赔偿。通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同。如果买方违约,定金不退,如果卖方违约,就要向买方双倍返还定金。法律规定定金的数额不能超过合同总价的20%。 2、订金订金在法律上没有明文规定。房屋认购书中的订金,其业主或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。如果
    • 订金能否退还
      澳门在线咨询 2022-10-18
      目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。 订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付款,卖方违约时,应无条件退款; 买方违约时,可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。