一、房屋租赁合同
房屋租赁合同范本,其依据是房屋租赁合同相关法律规定,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
二、北京推新版租房合同,租期内不得单方面涨租
由北京市住建委和市工商局起草的《北京市住房租赁合同》及配套使用的《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本,正式向社会公开征求意见。其中提出,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。
北京市住建委相关负责人介绍,与现行的2008年版房屋租赁合同相比,本次征求意见的示范文本有四个特点:一是合同的适用范围更具针对性。《北京市住房租赁合同》明确适用于住房,《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》则适用于房屋,包括但不限于住房。二是住房租赁合同不再按成交方式区分不同版本。将2008年版的自行成交、经纪机构居间成交、经纪机构代理成交的租赁统一到同一版合同,将涉及经纪服务的内容纳入到经纪服务合同。三是合同更具引导性、操作性。细化了房源、合同当事人的信息内容。四是结合实践,在法律框架内尽可能地引导当事人主张自己的合法权利,包括未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金等。
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房屋出租新规规定租赁合同期内不得涨租金吗
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明年2月起租赁合同期内房东不得单方擅涨租金
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出租房新规租赁合同期内可否涨租金
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房东不能单方面涨租吗
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租房在合同期内能涨房租吗
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房东能不能单方面涨租呢
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房屋出租是指房东将自有房屋出租给租客,由租客支付一定的租金作为对价,并按照约定使用房屋。 在出租房屋时,房东需要签订租赁合同,明确租赁期限、租金、租赁用途、维修责任等相关事项。租客需要提供身份证明、住房证明等材料,并与房东协商一致,确保租赁... 更多>
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门面房租房合同推荐版广西在线咨询 2022-08-12甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡. 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
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租房合同期内不涨房租可以吗?重庆在线咨询 2022-08-30租房合同不到期,房东可以涨房租吗?这个问题是,不可以,因为承租期限未到,不能提高房租,双方是有签订承租协议的,必须按协议办事,任何一方都不能违约,若是承租到期,房东可以重新签协议,提高房租是可以的。祝你生活愉快。
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房东能单方面涨租?江西在线咨询 2022-07-03如果还在住房租赁合同期限内的,房东不能单方面涨租。出租人与承租人依法订立的合同对双方具有法律效力,未经当事人之间协商一致,一方不能擅自变更租房合同的内容。《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》 (八)明确各方权利义务。出租人应当按照相关法律法规和合同约定履行义务,保证住房和室内设施符合要求。住房租赁合同期限内,出租人无正当理由不得解除合同,不得单方面提高租金,不得随意克扣押金;承租人应当按照
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期内可以涨房租吗,租房合同期内可以涨房租吗安徽在线咨询 2022-10-17房子租出去了,合同也签好了,但租房行情极好,想涨价了可以吗签订了租房合同,能否在租期内涨价答案当然是否定的。租房合同是基于双方平等协商的基础上自愿签订的,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。作为房东来说,这样的要求既不可能得到租户的同意,也不会得到法律的支持。而作为承租人来说,如果你的房东在中途提出了涨房租的要求,而你又明确拒绝过,那就一定要引起注意
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房东不能单方面涨租吗广西在线咨询 2022-05-22房东不能单方面涨租。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,租金在租赁合同中已经明确约定,房东涨租,属于变更合同,需要当事人同意。房东涨租的,承租人可以以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后,房东可以要求涨价,租客可以选择接受或退房。