违约金和损害赔偿金一起有效吗-法师兄

违约金和损害赔偿金一起有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 17:01:29 370 人看过

违约金与损害赔偿金一般来说不可以并用。违约金具有补偿性，应当有限度地体现惩罚性。违约金的数额应当与实际损失大体相当，并用违约金与损害赔偿金可能会发生冲突。

一、定金和违约金能不能同时使用

定金与违约金不可并用，定金和违约金是不能同时并用，而只能选择其一适用。因为定金和违约金都有惩罚性作用，如果并用会加重违约方的责任，对违约方是非常不公平的。定金与违约金都是当事人一方应向另一方交付的款项，并且都有担保合同履行的作用。定金是以确保债权的实现为根本目的，因此定金属于担保的一种形式。而违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。

二、一般二手房的违约金是多少

当事人以约定的违约金过高为由要求减少违约金的，应当按照违约金超过造成损失的30%的标准适当减少违约金；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加违约金的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。商品房买卖合同未约定违约金或者损害赔偿金数额的计算方法。违约金或赔偿金的数额可参照下列标准确定。

三、租房合同违约怎么赔偿

租房合同违约赔偿如下：

1、守约方要求违约方承担违约责任时，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；

２、如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金；

３、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。

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